由维多利亚房地产协会REIV（Real EstateInstitute of Victoria）官方统计：10月27日和28日，整个维州进行了1233场房产拍卖，期间共售出了502套房产，拍卖前共有146套房屋成交，拍卖清盘率为53%。
而最近一段时期，维州拍卖清盘率就一直保持在50%-55%之间，是否就意味着房市遇冷，不是入手的好时机呢？
其实不然。相信很多人都听说过澳洲的房地产市场是有周期性的，基本上是7到10年为一周期。每个周期总共由四个阶段组成，分别有爆发期（Boom），下行期(Slow Down)，衰退期(Slump)和恢复期(Recovery)。
而澳洲现在的房市正是处在下行期，但从近几年增长的房价就可以看出，现在所谓的“房价在跌”其实只是涨幅变缓，并不是真正的价格下跌，将来房价的长期趋势仍会上涨。
本期Savills高品质商业物业推荐
193-195 SPRINGVALE ROAD
NUNAWADING
国际公开出售
尊贵的零售地产投资机会
位于非常显眼的地段
695平方米*街角零售地块
目前分隔为两家零售店铺，面积分别为350平方米*和345平方米*
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沿SpringvaleRoad和MarketStreet的总临街距离长达130米*
目前为毛坯，可灵活装修
房屋净空高，还有后门方便装卸货物
位置理想，位于备受追捧的Nunawading活动中心范围内
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
GLENN YE 叶格林
0476 938 888
DOROTHY HE 何颖瑶
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JULIAN HEATHERICH
0412 995 655
125 CAPE STREET
HEIDELBERG
国际公开出售
尊贵的HEIDELBERG街角开发地块
已获批文的高地势地块
靠近购物中心
位于中心地带的840平方米*街角地块，还有巷道方便出入
位于繁华的Burgundy Street零售商圈外围，靠近几家大医院
距墨尔本市区仅10公里
已获批文建造包括18套公寓的3层住宅项目
三面临街距离长达80米
位于Heidelberg小学和有ALDI和Coles入驻的Warringal购物中心对面
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
DOROTHY HE 何颖瑶
0430 183 889
JULIAN HEATHERICH
0412 995 655
1 VINE STREET
HEIDELBERG
已获批文
带预售
已获批文
十分显眼的街角开发地块
与HEIDELBERG活动中心近在咫尺
理想的807平方米，街角地块
已获批文建造包括13套豪华公寓的精品地产项目
该项目提供多项预售，包括价格为1,700,000澳元的顶层公寓
双面临街，地势较高，东部街景尽收眼底
距Heidelberg主要活动中心和医疗区仅250米*
临近Warringal绿地和MainYarra Trail
已获市场认可的热点开发地区，
距市中心仅10公里*
BENSON ZHOU 周文旭
0458 488 888
MINGXUAN LI 李名轩
0498 688 998
JULIAN HEATHERICH
0412 995 655
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