2018年9月30日，英国首相特蕾莎·梅提议对海外买家征收额外印花税，全球观望应该房产市场的投资者都捏了一把汗。还好，在10月29日英国秋季预算案会议中，哈蒙德对海外买家税只字未提。鉴于英国已取消春季预算案，意味着至少到2020年秋季预算案之前，英国都不会对海外买家加税。
相较而言，英国目前为止，并未对海外人士加收额外的印花税，印花税根据房屋总价阶梯式计算，总额为0-15%。
同时，财相今年的预算有利于首套房买家（对于在2017年11月之后购买的共享产权房屋，如果是买家的首套房，同时房屋总价值小于50万英镑（不限地区），买家享受印花税免除。）这样也会鼓励买房行为。
中国的投资者对海外买家额外印花税的政策应该早有耳闻，随着全球房产投资的跨境流动规模越来越大，很多主流投资目的地国家都出台了针对海外人士的额外印花税政策，比如新加坡、香港、澳大利亚，以及加拿大，今天我们就一起来回顾一下今年的热门投资市场加税周期。
结论要点
对于每一个房地产市场而言，一波强势的投资行情之后，必定步入新的经济周期，对于投资者的门槛逐步提高，将更多的投资者拒之门外，对于投资者而言，最重要的就是选准市场、把握好投资时机。
附注：2018秋季预算案第46页的内容：
“3.40 Consultation on SDLT charge for non-residents – The government will publish a consultation in January 2019 on a SDLT surcharge of 1% for non-residents buying residential property in England and Northern Ireland.”
即是说，英国政府会在2019年1月向社会公布一份征询意见稿，提议对在英格兰和北爱尔兰购买住宅的非本国居民征收1%的印花税附加费。这意味着英国已经准备逐步把海外买家税写入英国税法，最快会在明年秋季预算案发布。
但对于海外买家来说，最保险的方式是在年底出手，还在观望的投资者们可以在英国房产投资条件相对宽松的时机，尽早准备，伺机而动。
再加之上周梅姨带来的好消息——脱欧后英国将继续接触欧盟金融市场，更是确保了伦敦作为世界金融中心的地位，也给几经起伏的伦敦经济带来了明朗的前景。经预测，伦敦房价及英国大部分地区在英国正式离开欧盟之后会迎来一番大规模的复苏。伦敦的门面——金融城（City of London）将会持续繁荣。
而位于伦敦城之内塔桥旁的的伦敦起源点，坐落着由英国老牌地产开发商Barratt Homes (邦瑞)开发的Landmark Place（邦瑞帝景）项目。
她是目前伦敦房地产市场上唯一坐北朝南且紧贴泰晤士河世界著名地标的稀缺收藏性住宅，具有极高的升值潜力，备受上层社会及全球富豪追捧。
👇观看视频，走进塔桥边的河景豪宅👇
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楼盘所在地是伦敦的起源点
约公元43年，罗马人建立了LONDINIUM。今天，就在这里、伦敦建城的第一块土地、泰晤士河畔，Landmark Place（邦瑞帝景）项目璀璨绽放。
项目所在区域伦敦金融城的地块可谓寸土寸金，近期全球巨额资金在这里都抢疯了。据报道，从正式脱欧到2023年，大伦敦其他区域的涨幅可达14.3%，而位于伦敦市中心的高奢房产，涨幅将高达到15.3%。
就连中国驻英国大使馆也将未来的新馆选址在附近。
Landmark Place（邦瑞帝景）背靠金融城，南临泰晤士河，知名设计团队协力打造！
黄金地段、世界级中心位置
Landmark Place（邦瑞帝景）为住户带来伦敦塔、塔桥、金融城地标、曾为欧洲最高建筑的碎片大厦等全球著名地标景观！
几乎每个户型都配置有超大阳台或露台，全景玻璃窗，享受无敌泰晤士河景及伦敦塔桥风光。
伦敦著名建筑如The Shard“碎片大厦”、塔桥，还有众多伦敦豪华酒店、餐厅、酒吧及剧院均坐落于此地。
该项目交通优势亦非常突出，无论是步行、驾车还是乘坐公共交通，均可方便达到伦敦的任何区域。
奢享配套、五星级居所
Landmark Place（邦瑞帝景）入户大堂采用独特的天然采光设计，将室外的优美环境引入室内，并有24小时礼宾服务。
该项目还为住户设置供私人健身、休闲放松及商务洽谈的配套空间。
包含住户会客厅、餐厅、影音室、健身房、泳池、桑拿房、蒸汽浴室及理疗室等等。
另，地下室配有车库及储物室。
礼宾大堂
会客厅
电影室
住户健身房
泳池
大师作品、豪华装修交付
Landmark Place（邦瑞帝景）由著名设计师精心创造出这一经典作品。项目精装修采用高品质材料及品牌，打造奢华居住空间，并且大多数客厅、餐厅及卧室拥有无敌景观。
客厅
厨房
超大露台
卧室
浴室
配套设施：
地面为高级地砖和羊毛地毯；独立温控地热供暖；
智能家居控制系统
厨房为整体橱柜设计、用材考究、设施齐全，如烤箱、微波炉、电冰箱、洗碗机、酒柜、保温抽屉；
卧室包含嵌入式衣橱；
洗手间配置奢侈卫浴用品；
另有洗衣烘干一体洗衣机，网络宽带及电视网络接入等。
Landmark Place（邦瑞帝景）面世以来深受世界各地的客户追捧，现仅有少量单位可售，也许这是最后的机会拥有她。
推荐户型
一居室 56.88 m²
110万英镑起
二居室144.46 m²
200万英镑起
三居室152.09m²
一线河景 441.6万英镑起
顶层复式Penthouse 227m²
一线河景 747.5万英镑起 附送两个停车位
（注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修；2 年邦瑞房屋质量保证及10 年NHBC建筑质量保证）
其他热销项目：
Kidderpore Green（绮景山庄）
伦敦西北传统富人区
红砖建筑，尽享传统英伦典范
含精装86万英镑起
Nine Elms Point（九榆树）
伦敦西南一区置业投资明星楼盘
含精装一居室72.75万英镑起
Barratt（邦瑞） 拥有专业的全中文销售团队，为您的置业及投资提供全方位的顾问服务。
延伸阅读：英国Barratt Homes(邦瑞)房地产发展股份有限公司， 是英国老牌的专业住宅开发企业之一，在英国拥有60年的悠久历史，设立分支机构共27家，总部位于伦敦。企业于1968在伦敦证券交易所上市至今，现已成为富时100指数的成分股之一。邦瑞每年新建住宅超过1.7万套，从包含精品住宅项目到大型城市改造及新建大型社区。邦瑞伦敦是英国唯一一个连续八年获得五星级服务认证的房地产开发商，也是一家业务覆盖全部房地产细分市场的开发商，伦敦公司目前在售的住宅项目超过15个。
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