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◎本文来源：希腊投资指南（GREECE-INV）已获授权

根据希腊规划和经济研究中心（KEPE）的报告，阿提卡，基克拉迪群岛和克里特岛的房产占据了Airbnb和TripAdvisor等在线短租平台的希腊房产总数的60％以上。这几大地区的可用物业总数几乎每年翻倍也成为占据在线短租房产过半的一大理由。

截至2018年6月底，爱琴海南部（基克拉泽斯）的短租房产数量为16,821套，阿提卡为15,860套，克里特岛为14,650套。这三个地区共有超过47,000套短租房，而希腊全国的短租房总数才不过8万套。可以说，这三大地区的短租房数量组成了希腊短租的半壁江山。

根据AirDNA网站上的数据显示，从2010年到2018年6月间，短租平台上可供出租的房产总数为126,331。而对比希腊全国短租房总数不到8万的数据，可以看出，一些房主在短租市场中生存为艰，低端房产在市场中的竞争力持续走低。

另一方面，该报告也指出，早在2011年，当短租民宿仍处于早期阶段时，希腊的可租房源总数仅为747，而2015年开始这个数量飙升至26,445，2016年为57,303，2017年为96,217，直到今年6月，可租房源总数达到126,331。

统计数据清楚地显示，自2014年以来，在线短租平台的房屋数量几乎翻了一番，因为越来越多的业主意识到短租民宿市场的火爆，而针对短租的税收政策也仅在几周前才刚刚落实，而在此之前，通过将房源挂上网出租给游客赚取的高额租金是完全无需纳税的。这在希腊无疑是一本万利的好生意。

同时，报告也指出，旅游旺季的季节性因素很大程度上影响着短租市场的热度，针对海岛房源的影响尤为明显。 值得注意的是，虽然今年年初活跃于短租平台上的可租房源数量为47,558，但截至2018年6月底，数量已达到79,187，增长了近66.5％。而今年前六个月增幅最大的地区是爱奥尼亚群岛，其房源供应量从4,140增加到9,250，飙升近123.4％，在阿提卡，则涨幅达28.1％。

所以，未来最时髦的事难道不是你有房在希腊收租吗？