正式通过!在新西兰租房的朋友要省钱啦! | 投资简报

2018年11月01日 新西兰天维网


编辑 | Joy


正式通过!新西兰取消租房中介费


在10月31日,取消租房中介费的《Residential Tenancies (Prohibiting Letting Fees) Amendment Bill》正式通过新西兰国会的三读。


法案将于12月12日正式生效,届时新西兰所有租房中介都将无法收取租房中介费(Letting Fee)。



约有一半的新西兰人目前租房居住。法案每年可以为千万个新西兰家庭省下4700万纽币,”住房部长Phil Twyford表示,在搬进新的租房时,租户除了搬家的费用之外,还要面临最多四周的保证金、提前交两周的租金,以及一周的租金作为“租房中介费”,而禁止房东收取这笔钱可以说是政府在改善租户生活水平方面做出的第一步,同时还将继续对住房租赁法(Residential Tenancies Act)进一步审查。




商业前景调查:新西兰建筑意向急剧下降

最新一期ANZ商业信心前景调查的结果显示新西兰住宅建筑意向下降19点至净值+ 5%,而商业用意下降20点至-24%。



要知道,现任的联合政府一直希望通过Kiwibuild计划推动房产建筑活动,目前的建筑意向大跌并不是什么好消息。


目前净值37%的受访者表示他们预计未来一年的新西兰总体商业状况将恶化。


虽然目前数据都还好,房哥觉得经济疲软其实快要成为屋子里的大象了。




BNZ银行年度利润大涨10%


根据今早BNZ银行发布的消息,其今年税后年度净利润增长了10%,略超过10亿纽币,实现了历史最高盈利。


BNZ今年七月份的时候宣布与支付宝合作,成为新西兰第一家接入了支付宝支付体系的主流银行。


房哥觉得,在2019年中新旅游年的大背景下,作为第一个敢于吃螃蟹的,回报一定会是丰厚的。




新西兰房贷年度增速出现小幅下降


最新的储备银行监测部门信贷数据显示,个人,住房,商业和农业部门的年度借贷增长率已经放缓。



根据10月31日下午3点央行发布的数据,今年9月,房贷年度增速从8月份的6.1%稍有回落下降至6.0%;个人信贷年度增速则从5.6%大幅跳水至4.7%;商业新增贷款从8月的5.5%下降至4.9%,相比2016年9月份的8.0%几乎腰斩了。


贷款增速减缓,总体可以认为立法变化和政策的不确定性正在对新西兰的经济产生影响。




新西兰不排除禁止华为参与5G建设的可能性


最近澳大利亚秘密间谍机构负责人Mike Burgess建议澳大利亚政府将“高风险供应商”排除在整个5G网络之外。他说,“网络中任何地方的潜在威胁都是对整个网络的威胁。”


更是发表了“如果华为和中兴通讯被允许建设澳大利亚的5G网络,那么国家的电网和供水将得不到充分保护”这样的言论。



新西兰通信部长Kris Faafoi表示,新西兰不排除禁止华为等中国通信设备厂商参与新西兰5G网络建设的可能性。


目前新西兰运营商Spark和2 Degrees广泛使用了华为的移动基站。Kris Faafoi表示,与他有接触的公司表示他们想要使用华为的技术,但是他表示,新西兰最终可能会跟随澳大利亚,禁止该公司获得与关键基础设施相关的合同。




华尔街多家投行下调Facebook目标股价


昨天房哥报道了Facebook第三季度营收低于预期,且用户增长乏力。


多家投资银行在昨天迟一些时候纷纷下调Facebook目标股价。



其中,摩根士丹利下调至170美元,Monness Crespi Hardt下调至190美元,JMP下调至176美元,花旗下调至175美元,野村证券下调至161美元,KeyBanc下调至195美元。


雅虎财经数据显示,当前48位分析师给予Facebook的平均目标股价为206.62美元。昨日,Facebook股价收于142.09美元。在过去的52周,Facebook最低股价为139.03美元,最高为218.62美元。




香港金管局推出区块链贸易融资平台


香港金融管理局昨日宣布,推出区块链贸易融资技术平台“贸易联动”,并开展跨境区块链贸易融资研究。



由金管局与12间香港银行共同开发的贸易联动与we.trade经过数星期的合作,昨天决定签署合作谅解备忘录,以便即日起派出技术人员联合开发连接两个贸易融资平台的技术方案。


昨天也是比特币的10周岁生日,房哥觉得这个日子发布这样的新闻,还是挺有意思的。




网传拼多多试水医药电商


近日,一名自称拼多多员工的人士在各大医药电商群里招商:“医院电商圈小伙伴,在下代表拼多多邀请有互联网药品交易证书的企业入驻医药健康馆。”介绍称,拼多多“医药健康馆”即拼多多健康频道。



招聘平台拉勾网显示,拼多多平台治理部正在招聘商品管理专员。不过拼多多方面对这一消息进行了否定。


拼多多方面称,平台近期并未上线过“医药健康馆”,此前一直在线的健康频道由第三方“医药流通领域持牌商家”依法依规销售保健品和OTC药品,商家入驻标准及平台治理规则与其他电商平台并无二致。



快手正在以250亿美元的估值融资


据知情人士透露,由腾讯、百度和红杉资本支持的中国短视频应用快手正在以250亿美元的估值就筹资进行洽谈。这将高于此前一轮融资中180亿美元的估值。



此次融资是中国短视频应用之间数十亿美元军备竞赛的最新一枪。


快手正在与字节跳动旗下的抖音等应用程序展开竞争。抖音刚刚从软银等投资者那里融资30亿美元,估值750亿美元。


10月30日,快手宣布上线营销平台,正式切入千亿级的视频广告行业,直播收入之外,下一步将冲击百亿规模的广告收入。


近年来,短视频行业异军突起,成为重要的流量收割机。快手作为其中领头者,目前已经拥有1.3亿日活用户,库存UGC短视频资源逾70亿。


房哥觉得,可以预见,下一个“微信”即将在快手和抖音之中产生。




10月份科技股暴跌,泡沫要炸了吗?


刚刚结束的10月是美股科技股自2008年GFC以来表现最糟糕的一个月。所有科技股都遭受了巨大损失,其中亚马逊下跌20%,Alphabet下跌9.7%。



在刚刚结束的10月,纳指全月大跌9.2%,为2008年11月下跌10.8%以来最大单月跌幅。


10月惨剧中科技行业当然不是唯一的角色。


标普500指数80%的成分股下跌,其中能源类股和非必需消费品类股跌幅最大。标普500指数累跌6.9%,道指累跌5.1%。




同程艺龙上市申请预计近期获批


据路透旗下IFR引述消息人士称,在线旅游公司同程艺龙上市申请预计近期获批,计划集资8至10亿美元。


据了解,同程艺龙将于下周五开始簿记,预计11月16日正式挂牌上市。



而且作为旗下在线旅游领域的“亲儿子”,腾讯给予同程艺龙巨大的流量支持。


近年来随着移动旅行预订的快速普及,通过OTA(在线旅行代理商)预订酒店、机票等服务已成为越来越多人的选择,OTA的服务质量也因此受到了较多关注。


不知道房哥有没有机会看到新西兰的“华人之光”:飞机票网IPO的那一天~



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