投资学区房的三大理由,澳大利亚房产投资微信公众号文章

墨尔本已经连续三年获评世界最宜居城市，它在医疗卫生、教育和基础设施等项目上获评高分，在全球140个参评城市中脱颖而出。墨尔本是澳大利亚维多利亚州首府，它有着“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳教育、文化、金融的第二大中心。

据澳洲新快网消息，根据一项针对正在准备投资澳洲地产的中国人进行的调查显示，中国投资者更青睐墨尔本而非悉尼，而且他们对于澳洲地产的兴趣都有大幅提升。

这些投资者一般分为四类：一是为了投资。二是为了定居。三是为了教育。四是为了养老。墨尔本的宜居环境、稳定的房产市场、高投资回报、优质的教育医疗不断吸引购房者瞩目。集合了教育、投资等众多利好的学区房更是成为房产市场炙手可热的焦点。

投资学区房三大理由：

理由一：孟母三迁的故事说明给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷、安全、配套设施要完善。

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资升值空间大

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

在澳洲，孩子入读学校取决于他/她的主要永久居住地。孩子在入学时必须出示居住证明。而如果孩子住在学区，本区学校会为孩子保留一个学位。学生虽然可以申请到其他学区学校学习，但仅在申请学校有空位情况下才获得批准，原因是申请学校会优先录取本区孩子，同时亦会考虑如距离、课程、社会和家庭关系、交通和位置方便等因素。

墨尔本商业中心成为颇受中国买家欢迎的热点区域，墨尔本Sanctuary水岸奢华公寓项目就毗邻这个热点区域，无论是澳洲还是海外华人们都想搬入这个濒临河畔的顶级学区。

大学

如今，只需38.3万澳元就可入住此精装豪华公寓，该项目价格仅为周边同类住房的1/2，所以成为当地炙手可热的新房。

墨尔本热荐项目：墨尔本Sanctuary水岸奢华公寓（详情相册）

物业类型：公寓

项目位置：澳大利亚，墨尔本，681 Victoria Street, Abbotsford

项目价格：215.15万元/套（最低价38.3万澳元/套）

产权说明：永久产权

项目特色：宜居生态地产,投资地产,教育地产

项目介绍：比邻商业中心，坐享精致河畔公寓生活。世纪精美的一居室、二居室、三居室公寓，配套独家的管理区域，壮观的梯田景观，让您的心灵远离尘嚣。体验宁静的世外桃源生活。这儿已经成为墨尔本精英人士的居家首选。结合豪华的五星级别墅设施，匠心独具的设计，相得益彰的城市河畔景观，以及人性化的住宅设计。

项目配套：设施包括：健身房，屋顶泳池以及公园一应俱全。邻近的维多利亚花园购物中心有Hoyts电影院，墨尔本绝妙的体育专区，包括MCG，里士满区的著名零售店。已经墨尔本最好的学校和大学。

交通状况：距离商业中心仅3.5公里，离北里奇蒙德火车站1.9公里。离购物中心，餐馆1.5公里，距离著名学府墨尔本大学仅5.9公里。