ICR地产集团很高兴为大家推出一个拥有全新“20年租赁合同”的大型投资物业（58-64 Parer Road, AirportWest）。以公开招标的方式出售。 截止时间 2018年11月14日星期三下午3点。

该物业将会成为一个全新的幼儿教育机构，可容纳110个儿童，拥有长达20年的全新理想租约。租予于澳洲精品幼儿教育机构Nido Early School, 该机构专注于提供儿童教育服务和幼儿发展互动，拥有良好的营运记录。

现运营20家幼托中心遍布澳大利亚，仍有6家正在建造当中。物业租金年收益高达$363,000澳元+支出+税，并带有每年3%的固定租金增长。由此可见，这是一个不可多得的投资机会。

该物业坐落在位于墨尔本西北约10公里的AIRPORT WEST，毗邻墨尔本西北区的新兴商务CBD –ESSENDON FIELDS。该区域的建设正在进行中，近些年墨尔本西部地区已取得显著发展，预计在不久的将来会全面升级。澳洲第一家HYATT PLACE HOTEL商务酒店也坐落在城区。

目前墨尔本西北地区的房地产市场正处于繁荣发展时期，该区域在住房可负担性、教育、交通和就业方面的优势吸引了大量的投资者和购房者。人口增长火热，教育需求不断扩大，房价年增长率高达23.8%， 显示了未来投资物业的增长潜力。