澳大利亚税务局正在调查大约150宗外国人违法购买本地房产的案件，此项行动用‘数据匹配’方法审核大约3万个报税记录。

那些‘一不小心违法’了的人士可以在11月30日前自首，Abbott政府引入的更严格的限制外国人买房的法律将在其后生效-该法律引入了3年监禁及针对个人的127500元罚款和针对公司的637500元罚款。

“大部分被调查人士不会知道他们正在被调查，”O’Dwyer女士说，她呼吁违规者在被捉住之前赶紧自首。

主动自首-告诉澳大利亚税务局自己违法-得到的惩罚力度较小。

自首也可以为自首者赢得12个月的时间来出售房产-而不是联邦财长Joe Hockey所规定的较短期限-自首者的案件也不会被交给联邦总检查署进行犯罪控告。

外国投资者在2013-2014财年在澳大利亚住宅房地产投入了347亿澳元，而前一个财年只有176亿。被批准的申请总数从上一年的11668宗上升到23054宗。

除了更严格的审核以外，政府也对外国投资者购买100万以下住宅引入了5000元申请费，100万以上住宅的申请费是1万。政府预测此项收费每年会给政府带来2亿收入，但是业内人士估计这个数字被夸大了。

在澳大利亚税务局的数据匹配行动下，税务局将获得那些在2010-2015年间在外国人投资审核委员会交过申请的人的详细资料。

税务局会检查大约3万名‘个体’，其中大部分是个人。获得的数据包括他们的姓名、联系方式、主居住国、国籍、护照细节以及他们拥有的土地，这些数据将被税务局用来与税务局自己以及其他政府机关所持有的数据进行对比。

澳大利亚税务局也会检查那些购买了拥有澳大利亚土地及土地信托的公司的细节。税务局会根据股东持有结构，结合《外国并购法》，来判断这些公司的真正持有人或者受益人是否是非本地居民。

澳大利亚税务局称目前的被调查者中有一位富有的纳税人，他在过去5年中接收了4百万资金，并拥有数项澳大利亚房产。

据称有一些开发商通过一项外国人投资审核申请，就可以把所有的建成单元出售给外国人，而那些外国人不需要单独申请。

外国人投资审核委员会的数据显示房地产是外国投资中最常见的项目。

就所有外国投资而言（不仅仅局限于住宅房地产），中国是最大的外资来源，被批准的资金总额是277亿，这超过了美国投资者的175亿。被批准的中国投资中有124亿是在房地产中。

财政部称，2012-2013财年，大约有340个外国投资申请主动撤回，因为所购买的房产是二手房。

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