在未来十二个月，会有两个选举举行，包括明年三月的新州选举，和最迟明年五月举行的联邦大选。因此，选民的影响力，又再次成为各大新闻机构报道政府决策时不得不提到的信息点。

而新发布的一份报告为选票问题提供了新观点：目前悉尼租住人口比例比自住人口高的社区已经占悉尼的40%，这句读起来有点拗口的句子言下之意是：目前悉尼越来越多区域的“租客”比“购房自住”者多，而同样握有选票，作为选区内的合法选民，租客们对于社区未来发展的意愿，对政客的影响也越来越大。这与以往社区中“业主们意愿等同于多数人意愿”的风气相比，是一种时代发展后出现的新风貌。

这份报告出自Committee for Sydney发布的报告，主要目的是为公众揭示一个事实：悉尼租住人口已经成为规模相当的一个群体。

下图揭露出悉尼各地的住房现状，浅蓝色地区里拥有自己房子的居民占当地人口比例最大，深蓝色地区大多数居民正在还房贷，而橙色地区的租住居民则是当地占比例最大的群体。

Committee for Sydney 的 Eamon Waterford 表示，政治团体在商议城市发展问题时，不能再无视基数巨大的租住群体了。与此同时日益严峻的住房可负担性问题也已经成为悉尼最受人瞩目的住房问题，在这样情况下，赢得“租住一代”的支持对于政治团体来说越来越重要。

“如今，租客们意识到自身影响力后越来越乐于向政治团体寻求支持，尤其在争取自身租房权益方面，正在进行的维州选举中我们可以看到，在租客的政治影响力下，租客的法律权益得到加强和保护，具体表现在在养宠物权利细化，租住安全保障提升和居住事务参与权增加等方面”

—Eamon Waterford

值得注意的一点是，报告中指出，悉尼最具经济活力的地区—即知识型经济占比最高，密度最大的区域，同时也是租住比例较高的区域。

报告中揭露：相比于住在舒适度不高且靠近工作地点的住宅里，富裕的专业人士们越来越青睐那些接近公共交通和便利生活条件的地段。这与美国正在悄然发生的变化相似，在美国，超过100万新增租客的收入比国家收入中位水平高出120%。

但与此同时，在悉尼，与他人合租的模式开始成为租房时的必选选项。对于中低收入群体来说更是如此。目前悉尼城郊出现越来越多以出租为目的开发的物业。他们的目标租户是低收入群体。随着越来越多富裕阶层在市内地段租房，当地租金水涨船高，原本租住在市内的低收入群体则不得不搬到更远的地方居住。

2016年澳洲统计局进行的人口普查结果显示，悉尼目前合租人口数量已经高于购房自住人口总数。