【海外房源】马德里新建联排别墅——缤雅城3号,侨外移民微信公众号文章

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近日《欧洲时报》消息指出，房产研究机构Servihabitat发布了西班牙的住宅租赁市场报告。报告数据显示，马德里是西班牙全国房租最高的自治区，当地80至90平方米的住宅平均每月房租为1220欧元。在《先锋报》报道，马德里自治区的房租将在未来的6个月保持上涨趋势。

目前西班牙的平均房屋出租回报率为5.6%，在马德里、巴斯克地区、加泰罗尼亚、巴利阿里群岛、加那利群岛等房租均高出平均水平。在马德里和加泰罗尼亚房屋待租时长一直在持续减少，马德里的房屋的待租时长为1.41个月，而巴塞罗那的房屋待租时长为1.44个月，这意味着房东放出的出租房源在一个半月之内就会被“抢光”，可见西班牙大都会的租赁市场有多么炙手可热。

今天，侨外海外置业专家推荐的房源就是位于马德里的新建联排别墅——缤雅城3号。别墅是位于西班牙首都马德里的高端别墅小区。项目共3期129套别墅，已全部开建，预计2018年底至2019年第一季度交付。

名称：缤雅城3号

位置：马德里

类型：联排别墅

户型：3居室

售价：39.8万欧元起

建筑面积：227.27-227.72 平米

赠送面积：36.98-54.06 平米车库面积、55.48-112.37 平米花园面积

小区为独户式半联排住宅，具有极好的美学设计。每户均有大阳台、私家庭院以及可停放两辆车的车库。室内精装修，由西班牙知名设计师进行个性化搭配，并已预先安装好各类一线品牌的厨房电器、空调、可视门铃等家用设备。公共区域也进行了优化设计，泳池、绿地、运动场地、休闲区域等一应俱全，让住户家庭可以充分享受闲暇时光，营造和谐美好的邻里氛围。

小区坐落的里瓦斯区是马德里二环外东南方向的新兴社区，受年轻中产阶级青睐，区域内配套大量优质教育资源、医院和购物中心，租金收益非常可观。这里风光秀丽，环境优美，地理位置优越，高速路行车可方便到达马德里市中心，且通有地铁9号线，交通非常便利。该区房产升值空间巨大，是投资和自住的优选。