世界上，差点要有一个"小世界”在迪拜出现了。

一直以来，迪拜都以大型建筑项目和体育赛事吸引着全世界的目光。它不仅拥有世界上最高的人工建筑哈利法塔，还有世界上面积最大的人工岛项目棕榈岛，但迪拜对此并不满足。

早在15年前（2003），迪拜还计划打造一个小世界──“世界岛”（The World Islands）。

可惜，眼看它楼起了，又眼看它楼就塌了。

15年后，这个“世界岛”成就了另一个“世界”纪录，成为“世界史上最大的烂尾工程”，特约评论员黄三水点出其中关键。

“世界岛”顾名思义，就是要打造成世界地图的模样。按照计划，它坐落在波斯湾，距离迪拜海岸线仅4公里，总面积约为5.5平方公里，由大大小小300多个岛屿组成，采用填海造陆的方法，总计要用掉3000万吨岩石和3亿立方米的海沙。

该工程由七个人工岛组成，分别代表欧洲、非洲、亚洲、北美、南美、北极与大洋洲，每个岛又以一些国家或地区作为突出代表，比如欧洲的英国，北美的加州，大洋洲的澳大利亚，南美的布宜诺斯艾利斯等。

设计者考虑到将来世界岛建成后，每年将会有将近25万定居者和游人前往，在群岛中以位于中心的“冰岛”为交通枢纽，设计修建了5条航道、4个运输中心和2000多个泊船位。

还备有60艘大型运输船和400艘类似城市中计程车的"计程艇"，将来游人可以从这里搭乘小艇来往于各岛之间。

“世界岛”的概念最初由迪拜酋长国第10任酋长穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktou）设想，由迪拜当地开发商棕榈岛地产（Nakheel Properties）打造。不过，实际上，该工程真正是由两家荷兰建筑公司Van Oord 和Boskalis主导进行。

2003年5月，该工程宣布动工，但4个月后才真正开始挖掘，从2003年9月宣布修建世界岛到2004年4月第一个岛屿露出水面，仅仅用了半年多的时间，相当风风火火，气势庞大；如果建成，“世界岛”是世界最大人造海岛。这些岛上将设有酒店以及各种休闲旅游设施，整个工程项目的规模堪称现代“世界第八大奇迹”。

到2008年1月，“世界岛”的60%都被卖掉，其中有20个部分在2007年前四个月就被处理掉了，形势相当不错。

但，也就是2008年这一年，成了致命的一年，那一年虽然办了北京奥运，但也发生了汶川大地震，而最让商界和金融界揪心的是，金融危机的爆发，而且一爆就是全球性，世界金融来了个大洗牌，也翻转了迪拜“世界岛”的命运。

“世界岛”的开发商们几乎都受到金融风暴的牵连，资金链断裂。

图：John O'Dolan（右）买岛时意兴风发。

资金链一断，麻烦事儿就一桩一桩来了：2009年2月，以约3700万美元买走了“爱尔兰”岛的爱尔兰投资商人欧都兰（John O'Dolan），更被媒体曝出在陷入财务危机后自杀。以6500万美元买入“英国岛”的卡拉许（SafiQurashi），则因巨额支票跳票，而在迪拜判囚7年。

图：Safi Qurashi在沙特坐了牢

来自英国的企鹅海事（Penguin Marine）公司，控告棕榈岛地产，指其负责发展的“世界岛”岛屿沙泥受海浪侵蚀，岛屿之间的航道淤塞。控方律师说有证据显示岛屿“侵蚀、变质”、“逐渐沉入海里”。

当时企鹅海事公司提出了从美国在国际空间站上拍到的照片，照片显示整个“世界岛”似乎都在向中心靠拢并不断下沉，岛屿下沉这一危险也让很多潜在购买者打消了购买的念头。此前为这一项目投入的116亿美元，也几乎是打了水漂。

除了资金问题和地质原因外，“世界岛”上缺乏稳定可靠的电力来源也导致工程受阻。按照原本计划，电缆线将会被安装在波斯湾下面，但最终未能实施。因此，300个岛屿中就有291个岛未被开发，除了些海沙什么也没能剩下。

直到2012年6月，黎巴嫩岛才被建成，成为迄今为止唯一一座被商业开发的人工岛，被用来举行私人公司活动和派对等。

到2016年，包括黎巴嫩岛在内共建成了9座岛，其中6座岛组成了“欧洲之心”度假胜地。计划中的非洲、亚洲、澳大利亚以及南美岛除了沙子什么也没有。

特约评论员黄三水在看了看小编提供的资料后，不禁感慨说到，“世界岛”发展太快，是资金周转不来的典型例子，小编问：“这应该是2008年金融风暴所致，非战之罪。”

“非也。”黄三水表示：“金融风暴当然是个负面因子，但如果只有这个因素，不至于弄到烂尾的结局；回去看看你自己写的：地质原因也是导致烂尾的因素之一。只是老夫认为，当初只想着砸钱造岛，未做好探勘地质的前置工作，才是最要命的。”

黄三水指出，就算没有金融风暴，投资者一看，这些岛屿受限于自然（地质）因素，无法建成宣传中“高大上”的规模，大概也会打退堂鼓……因此，迪拜的建商还怎么混？

黄三水举了例：“10多年前，温哥华有家很大的旅游公司，因为规模做太大，发展出好几个性质完全不同的公司，该公司的本行是旅游，但在投资那些非旅游相关产业时，并未做好调查和探勘，最后，资金周转不过来而破产，当时是温哥华的大新闻。”

所以，黄三水说，在发展大企业之前，不能只靠“老子有钱老子喜欢”意气用事去投资，宁可前期累一点，多做些功课（调查、探勘），“就不至于弄到最后无法收拾的地步。”

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