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//前言//
今年以来，
澳洲整个房产市场一直处于低迷的状况，
令许多人纷纷担忧。
可是，也许只是你没买对呢？
1. 澳洲夫妇买房
杰西卡和丹尼尔是一对年轻的澳洲夫妇，他们住在悉尼。虽然最近房市低迷，可是悉尼的房价还是买不起！
于是两人在今年7月把买房的目光转向了Geelong.
（图片来源：每日邮报）
于是，两人经过精挑细选，以44万澳元的价格购买了位于吉朗东部Leopold的三室两厅的住宅。
（图片来源：每日邮报）
而好消息是，仅仅四个月，
他们刚买的房产就增值到52万澳元！
转眼间，就赚了8万澳元！
（图片来源：每日邮报）
两人表示，他们都认为Geelong在澳洲很多地区一样，有着巨大的提升潜力和投资价值，
可是确实没想到，竟然这么快就有回报了！
（图片来源：每日邮报）
他们表示：这只是个开始，这里的房价肯定还会涨！
根据2019年McGrath报告，该城市现在被称为澳大利亚“中等房价增长的主要区域城市”，在过去的12个月中房屋价值增长了9.8％。
该报告还指出，它仍然比墨尔本便宜20万澳元，平均价格中位数起价为505,000澳元，相比之下，墨尔本为740,000澳元。
据Business Insider报道， 由于整体崩盘现已接近10％，这可能是近40年来房价“最大的峰谷下跌”。
（图片来源：每日邮报）
谈到对于房市预测的修改，麦格理银行澳大利亚经济团队成员Justin Fabo和Ric Deverell认为，这样的整体暴跌很大程度上说明了悉尼和墨尔本的房价将进一步下跌。
从另外一个角度说，这样的低价也许也是入手房产的最佳时机！
2. 一年增值150%
除了维州，在澳洲还有一些地方的房市可以说形势大好！
据Realestate网站报道，昆州房产协会（REIQ）透露，在截至今年6月的一年里，该州68个郊区的房价增幅在10%至150%之间，昆州中部的Blackwater录得最大涨幅。
尽管基数较低，6月份，Blackwater的中位数房价上涨了151.3％！至94250澳元。
而CoreLogic最新的市场报告显示，该城镇的中位数房价又再次上升至10.5万澳元。
在昆州，据统计，共有11个城区的年度涨幅超过20%。其中包括Blackwater、Spring Mountain、Collinsville、Minyama（阳光海岸）、Hamilton、Hollywell（黄金海岸）、Miles、Mount Coolum、Dundowran Beach 、Boonah和Idalia（Townsville）。
澳洲房产市场瞬息万变，想要了解更新更多的房产信息，就请及时关注澳洲微报。
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