根据瑞银集团的分析，在“深度衰退”情况下澳洲房价可能下跌30%。

在本周公布的一份研究报告中，瑞银集团分析师Jonathan Mott研究了五种可能的情况，最糟糕的一种就是澳洲27年的经济增长将会终止，失业率攀升，央行降息到零。

他设想的各种情况包括经济强劲增长、马马虎虎、房市修正、信贷紧缩，以及深度衰退和借入不合适的房贷。

Mott目前预测将是第三种情况，也就是房市修正，但是警告说信贷紧缩的风险是“切实存在且上升的”。

“房市的迅速恶化预示着未来情况会更糟糕。过去6个月里经历的信贷收缩正在扩大。”他说。

“银行面临的挑战是2008年以来最为严重的。”

随着借贷控制限制了信贷和影响了市场，澳洲的房市下滑已经进入了第二年。

在房价上涨时最为热门的悉尼和墨尔本现在引领着下跌，在10月份分别比去年下跌了7.4%和4.7%。

尽管央行把利率维持在2016年4月以来的1.5%低水准，金融监管机构收紧了类似只还利息贷款等高风险贷款的限制，实施了更加严格的支出检查，从而降低了人们可以贷款的金额。

不仅如此，澳洲人背负的家庭债务也是发达国家中最高的。

新闻来源：https://www.smh.com.au/business/the-economy/house-prices-could-drop-30-per-cent-in-deep-recession-scenario-ubs-20181113-p50frk.html