本周一，新州最高法院（Supreme Court）最终判决：
悉尼地产开发商，兼税务代理人Bill Gertos 对上图这栋位于悉尼的房产的占有是公开而非秘密的，平和而非强迫的，也已充分利用此物业，如同业主一样，因此判该房产归其所有。
至此，Gertos获得了这栋目前价值170万澳元的物业（位于6 Malleny St, Ashbury）。
1998年的一天，Gertos去悉尼内西区一客户那里聊事情，路过这里，发现了当地这栋简陋的房屋，里面没人。
后得知这里的老年业主（一名老妇）已离世，随后他诞生了占据这里的想法。
他给这满地垃圾，又黑又臭的房屋换了锁，然后装修，接着又将这栋房屋租了出去。
2017年，他正式向新州登记局（NSW Registrar-General）申请，主张依据逆权侵占 (adversepossession)法，自己应该成为这里的新业主。
新州法律规定，非法占据者如果占据一物业（连续使用，不和原业主共享，未经原业主同意，公开占有）超过12年，就可被视作该物业的合法业主。
2017年10月，新州登记局通知了原业主家族，在1927年买下这里的已故去的Henry Thompson Downie的后代：
现在有人来申请成为这里的业主，且我们表示有意批准该项申请，你们又要说的吗？
直到那时，Downie家族才真正想起了这处房子，这下是又急又恨又悔，立刻主张他们才是房屋的合法继承者，并开始申请强制令。
（原主人Henry Thompson Downie，1927年买入，1947年去世。后来这里闹白蚁，他的女儿和两个孙子搬出，一直没回来。几十年来，不断有住客进进出出。1998年，当时的住客去世，房子就再无人过问。）
最终，心机Boy熬成了大叔，苦心经营20年，靠专业知识，行动力，果敢，修成了正果。房子被判给了Gertos。
他申请时展示出了一系列证明：
他当年首次装修时，花了3.5万澳元，又付清了当时拖欠的所有水费、市政费用和土地税等费用。后来他一直依法将其出租之后的租金收入列进纳税申报，又在2014年，再花10.8万澳元翻修这里。
所谓“逆权侵占”，雏形源于古罗马时期，一定时期内，无人认领的情况下，拾获的人便成为物主。
后来至英国，中世纪以来至工业革命前，大量土地，居所被贵族和领主占据，长时期的占有和利用，渐渐也被视为原业主放弃后的合法物权。
如今在澳洲，西澳，新州、昆州、塔州，均视12年为符合逆权侵占的期限，维州和南澳长一些，为15年，北领地和首都地区则不承认逆权侵占。
责任编辑 Troy
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