达拉斯的实力发展!高档公寓建造比例全美居首

2018年11月01日 美国德州阳光地产


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21世纪阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师(CCIM)认证的中国华人地产公司德州唯一亚裔拥有并运营的21世纪地产公司(CENTURY 21 Sunet Group)

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2017年,几乎100%在大达拉斯都市区建造的公寓都有一个共同点,就是它们都是高档出租单位。

由于达拉斯地区这个全美最大的公寓建造市场的开发商都瞄准同一个租赁市场部分,即高档公寓市场,该地区现在在全美高价豪华公寓楼占据最大比例的都市排名中居首位。

据Yardi Systems的一项研究显示,达拉斯地区拥有的高端公寓楼比全美其他任何都市区都要多。而在全美范围内,去年开放的公寓社区中每10个就有8个是针对高端租房者。

Yardi的分析师表示:“受到高昂的建筑成本以及租赁需求激增的鼓舞,开发商对高端公寓投入了大量资金。而回顾2012年的时候,高端公寓仅约占所有新建公寓的一半,但现在这些项目占据了多住户住宅的最大份额。在全美范围内,2018年上半年完工的所有大型公寓楼中约有87%是高档公寓。”

今年达拉斯地区的高端公寓租金上涨不到1%,而拥有较旧出租单位的社区租金上涨超过3%。

高速发展的达拉斯,适中的房价和高品质的生活以及大量的就业机会,推动着达拉斯的前进。

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美国21世纪阳光地产公司创建于2003年,达拉斯休斯顿奥斯汀均设有公司,业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务,包括商业地产、投资地产、房屋买卖,房地产开发、租售及物业管理。成立以来,已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队,分别专长于不同地产领域,专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神,阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州,外州和海外的投资人提供完整的地产服务!

 

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