【通成推荐】估价师要如何获得工作经验通过职业评估？国内与澳洲工作哪里更好找？,AuSuccess通成移民留学微信公众号文章

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想必有很多同学在刚来澳洲的时候只知道自己是移民专业，但是并不清楚要如何移民。

例如：construction management, property development，精算，景观设计等其实都是移民专业。

但是，这几个专业想要移民并不简单，都需要一年的工作经验。但是往往澳洲的此类专业工作又非常难找。大家以前思维固化，之前都只是在澳洲凑分做工作经验。但其实回国凑分也不失为一个办法。

而在上周，我们已经说过了施工项目经理和景观建筑设计专业，点击查看原文：

今天，我们就来聊聊估价师，你们准备好了吗？

随着澳洲经济和人口的蓬勃发展，土地和房产的需求量不断攀升，相关行业的人才需求极为迫切，其中就有土地经济师和估价师 (Land Economists and Valuers)。在2018-19财年，Land Economists and Valuers(2245) 的总配额是1,000个，但仅有12个名额获邀（截止9月11号）

接下来，小成分别从5个方面为大家介绍 Land Economists and Valuers，助你顺利拿PR~

澳洲政府对该职位的官方解释是：

土地经济学家(224511)和估价师(224512)就土地和财产的管理和使用提供建议，并评估土地，财产和其他物品（如商业设备和艺术品）的价值。

工作职责包含：

- 提供土地和房地产资金来源和价值评估的建议；

- 研究和建议在土地和财产的管理和使用；

- 制定和实施商业用地和房地产的销售和租赁建议；

- 为土地和财产的管理和使用提供资产管理服务；

- 分析土地和房地产投资；

- 土地和财产的投资组合管理和商业地产的发展；

- 通过考虑市场需求，项目条件，未来趋势和其他因素来计算价值；

- 房产检查，选择估价方式，并提交书面评估；

- 在法律诉讼中提供证据，调解估价事宜，对于房屋租赁的纠纷提供仲裁建议；

薪资水平

在澳洲，该职业的薪资水平如何呢?

以Property Valuer 房产估价师举例，根据澳洲相关网站的统计可以分析出：

该职业平均年薪达到了$87,663，薪资水平非常可观；
2015年-2020年房产估价师的薪资水平将上涨6%，处于稳速上升的状态；
尽管估价师在澳洲属于紧缺型人才，但是入职要求其实并不低，后文我们会提到；

就业方向

在澳洲，估计师常常就职于以下这几类公司：

房地产估价公司；
地产开发商；
建筑公司；
Public Administration and Safety 政府机构公共事业管理与安全（例如：小A由于严重逃税而被政府没收了房产，房产被拍卖，此时就需要估价师估价了）；

在澳洲政府网站统计的，关于Land Economists and Valuers 的就业方向情况如下：

想要在澳洲通过该职业评估和工作经验可以说不容易哦~

接下来小成来给大家分析。

首先，Vetassess 职业评估机构要求:申请者必须在该领域进行相关研究估值。是对土地，建筑物，企业，财产，器械，艺术品和个人物品进行估价。对于经济、商业专业，其必须包含例如房产，土地经济和估价类的科目，才能被直接评估。

But, 要想通过职业评估，要求要在过去的5年内，需要有一年的高度相关的工作经验。而这个工作经验

可以是国内的；
相关学历毕业后才算开始积累；
申请者的工作内容必须与提名职业紧密相关。
工作需要带薪，并且要符合当地的法定工资标准；
每个星期工作至少20个小时，累积52周算一年，不需要连续；

国内

国外

小成查找了一部分澳洲和国内多家公司对估价师的职责要求，这一年工作经验认证到底是在澳洲做可行性高，还是在国内做可行性高呢？

在澳洲悉尼，关于对估价师的职责要求：

- 由澳大利亚房地产协会的认可(the Australian Valuers Institute, the Australian Property Institute, the Royal Institution of Chartered Surveyors as a chartered valuer);通过认证必须有两年相关工作经验，并且能够通过面试；

- 拥有广泛的房地产估价的经验和估值知识；

- 能够进行有效的沟通，谈判和联络技能 (liaison skills)，能够与各级人巧妙有效的打交道；

- 熟悉相关立法；

在中国，关于对估价师的职责要求：