《坦帕商业日报》日前报道了AAOF-富朗科林公寓项目及开发商,西捷国际微信公众号文章

《坦帕商业日报》日前报道了富朗科林公寓项目及开发商Carter访谈，部分摘录于下：

一栋23层的高层豪华公寓即将在坦帕市中心开工，Carter作为项目开发商将再次为坦帕市中心添光加彩。自美国经济强劲复苏以来，坦帕作为美国主要城市之一，正在发力赶超其竞争者。

“坦帕的未来是属于最优秀的年轻人们的。“——坦帕市长Bob Buckhorn。大企业希望在坦帕建立总部，在享受得天独厚的海滨环境的同时，他们也需要一批希望在坦帕成家立业的年轻人才。而属于Y-generation的年轻一代更喜欢居住在舒适便利的城市中心，这也就是富朗科林公寓项目出发点。

——坦帕湾

“市中心居住已经在过去十年内成为了美国的潮流”——Shelton Granade（全球最大房地产服务商CBRE，世邦魏理仕，副总裁）：”尤其在美国西南部，过去五年各大城市在市中心开发建设上都取得了长足的进步。”

——坦帕中央公园

“我确信市中心居住是一股强大的潮流，将在全美蔓延，甚至影响全球。”——Bruce Erhardt（全球五大房地产服务商之一，Cushman & Wakefield高纬环球，佛罗里达执行副总裁）。坦帕市中心在这股居住潮流的影响下，公寓已经供不应求，市场对富朗科林此类项目的需求度很高。

——坦帕博物馆

来自全美的大型开发商以及资本巨头都看好坦帕，房地产开发商Carter，总部位于亚特兰大，业务遍及全美，已在坦帕拥有五个项目。世界首富比尔盖茨已经通过其财富管理团队完成了坦帕市中心价值10亿美元的再开发规划方案。

——坦帕中央公园

“我们很高兴能够有此机会拿到地块在坦帕市中心进行开发，我们喜欢在这里发生的一切，区域，市场，人们的生活和对坦帕的热爱。”——Conor McNally（Carter开发商的首席开发官员）。

补充介绍：坦帕

大西洋基金在坦帕市中心拥有富朗科林公寓，海岛公寓，艾美酒店，雅乐轩酒店等多个项目。

——雅乐轩酒店

坦帕是美国佛罗里达半岛西岸海港城市，位临坦帕湾，外连墨西哥湾。坦帕城市群包括圣彼得堡(St. Petersburg)和清水湾(Clearwater)，其人口270万（2010），面积2077.9平方公里。

——艾美酒店

坦帕城市群是佛罗里达第二大城市群，是美国东南地区第四大城市，仅次于迈阿密，华盛顿特区，亚特兰大。由于良好的气候和较低的物价、税收，坦帕湾在过去的20年中是全美和外国移民的首选目的地以及全美首选的度假、退休疗养胜地。加上空地较多，医疗以及电力产业的发展以及南方华尔街的形成，坦帕湾地区如今成了美国发展速度最快的地区，2014年在全美381个都市统计区中，坦帕人口排名22位，就业增张排名第9位，成绩惊人。

——海岛公寓

Y Generation（年轻一代）

Y Generation是指1979-1995年之前出生并成长在美国的年轻人，目前在20到35岁之前，正处于事业奋斗和家庭组建期间。他们最大的特点是都市化，与上一代生于baby boom（婴儿潮）的人喜欢居住在城市近郊大别墅不同，Y Gen偏爱市中心的热闹于便利。Y Gen大约有7千2百万人。口。因为他们巨大的数量和市场偏好，其影响已经改变了美国在住宅开发，交通、社区规划设计等、零售及娱乐等地产相关行业。

Y Gen特点：

1，倾向居住在中型或大型城市。

2，偏好更短通勤时间

3，喜爱步行友好社区

4，偏好居住紧邻超市或休闲娱乐

5，需要方便的公共交通

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