根据realestate.co.nz发布的数据，2月份新西兰住宅Asking Price平均价格首次突破50万纽币，而奥克兰的房价又创新高。

新西兰住宅销售主要通过拍卖进行，也有部分房源通过议价或卖家开价（asking price）销售。2月份，随着房产市场继续升温，Asking Price的全国平均价格首次超过50万纽币。涨势如此之猛，奥克兰“难辞其咎”。如今新西兰最大城市的Asking Price平均价格已经超过了76万纽币，拉动了全国平均价格的上涨。

但是realestate.co.nz的数据没有提及这样的价格买到的是什么样的房子：多大面积、几间卧室、几间浴室等等，数据过于宽泛，无助于对房产市场进行进一步深入分析。但可以看出，可售房源库存少的地区，房价涨幅明显更高。

此外从realestate.co.nz的数据可以看出，Asking Price价格同房屋销售中位价的关联不大。10天以后，新西兰房地产协会（REINZ）也将公布月度房价指数。但是考虑到房价的快速上涨，一些同比数据已经不具备什么参考意义。

公寓的Asking Price和去年同比上涨了24%，而且上涨趋势很可能会继续。一些高端公寓的上市有可能继续推高房价涨幅。在Tauranga，与去年同期相比，Asking Price涨幅竟高达34%。在首都惠灵顿，Asking Price涨幅仅为1%。在基督城，公寓的Asking Price很难界定，因为房源数量过小，参考意义不大。坎特伯雷地区的庄园Asking Price同去年同期相比则下降了1.3%。

来源：后花园 新西兰房地产在线