真的不是在炫耀,奥克兰6年蝉联世界宜居城市前10

2015年08月26日 奥克兰资深房产中介张波



英国著名财经智库杂志The Economist《经济学人》 昨天公布了“2015全球宜居城市排行榜”。


澳大利亚墨尔本连续5年位居榜首。新西兰奥克兰排名第9,自2009年来,连续6年蝉联前10。


该排名数据涵盖全球140个城市,根据30个因素的评分进行综合排名,满分为100分。




全球平均宜居指数下降,奥克兰不变


过去5年中,榜单上共57个城市的宜居指数都出现下降。


发生在法国和突尼斯的恐怖袭击事件影响很大,很多一线城市居民的不安情绪也随着叙利亚、乌克兰及利比亚境内的持续冲突而上升。

但新西兰远在南太平洋海域,所以基本不受影响。
不比不知道,一比吓一跳
▲数据来源,世界数据图册

房价高影响宜居吗?
《经济学人》杂志榜单的评选并没有将房价因素列入评分范围之内。

那么,如果考虑房价因素,奥克兰还宜居吗?

英国知名生活时尚杂志《Monocle》的“2015生活质量调查”不久前也揭晓了自己的“2015世界最宜居城市”评选结果。

与《经济学人》的排名不同,东京位列第1,墨尔本居第4,奥克兰排第17名。



《Monocle》杂志的评选标准包括城市中一套三卧室住房的价格、一杯咖啡的价格、葡萄酒的价格和一份像样的午餐的价格,以及户外活动的便捷性等。
尽管奥克兰排名稍有下降,但并不影响其宜居的整体状况。同样,天维菌综合了两份榜单后发现,宜居城市大多处于富裕国家里中等大小、人口相对不太密集的城市。

天维菌将两份榜单中都排名第二的维也纳与奥克兰的房价做了对比,来看看宜居城市中,奥克兰的房价算不算高……
天维菌浏览了维也纳售房网站“At home”,其中一套48平方米的普通小公寓,售价近21万欧元,每平方米的均价为4374.3欧元,也就是7341.9纽币/平方米。

同时,我们挑选了奥克兰市中心一套小公寓与之对比,面积35平方米,CV价23万,平均下来为6571纽币/平方米。

那么,房价排名世界第四,每平方米均价17998美元的东京,就不用天维菌再来做比较了……

还是留在奥克兰看风景吧!




来源:新西兰天维网



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