如果您是首次购房大军里的一员，“执迷不悟”地想要在奥克兰这个“寸土寸金”的地方用手头上并不宽裕的现金买下一套属于自己的房产结束“寄人篱下”的生活时，这篇文章所包含的内容您一定不希望错过。

在奥克兰以南，南到不能再南的地方，也许您从未听说过这个地名—— Mataura，就是在Gore之外的这个小镇中，摆在您面前的房屋售价可能会让您“大跌眼镜”——只有8万多纽币房屋地区就在这里！

当然，如果您觉得Mataura太远，可以去看看Wellsford的房价——这里是奥克兰最便宜的地区，均价36.07万——距离镇中心最近的几条街道的房屋均价也不会超过40万。

相较于如今Herne Bay一套普通民宅动辄都要200万的价格，奥克兰南部的房价已经相当“合理”了。仔细观察就能得出，在Herne Bay地区购买一套普通房产需要提前预支的首付金能够在Mataura买下五套带永久产业房产。哦！忘了说一句，这里可不是什么不毛之地，这座小镇以肉类产业、世界著名的鳟鱼垂钓地和新西兰的天之骄子Justin Marshall的故乡而广为人知。

当地Raywhite房产中介Alan Byrne表示，在奥克兰买房置业的购房者如果去南岛买房的话可以“生活得像个国王一样。”“在那里花200万甚至能买下整个城镇，在这样的小地方真的可以买下很多房产，成为真正的地王。”

最近房地产协会给出的数据显示，奥克兰的房屋均价在过去一年中从74.9万进一步上涨，涨幅超过20%，平均每天上涨340纽币。究其原因，移民数量剧增、房源供应短缺以及房贷利率下滑是促成房价居高不下的几个主要成因。Alan名下一套120㎡“干净整洁”的房产要价8.5万，放在市场上12个月至今无一offer。

如果像这样一套3卧室房产放在奥克兰北岸出售，那至少也需要120万才敢叫价。Alan表示，当地人对奥克兰“疯狂的房价”表示非常难以理解，尤其是在听说Raywhite位于Remuera的分公司单月交易额就达到6300万后，纷纷表示“我们不是生活在一个星球上的”。

CoreLogic公司通过数据研究后得出，Wellsford拥有全奥克兰地区最便宜的房屋均价。以下便是这些在奥克兰“可望也可及”的地区：

来源：后花园新西兰房地产在线