（图片来源于NZ Herald）

新西兰央行数据显示，过去一年里新西兰商业银行发放给房产投资者和首次购房者房屋贷款的比例是3比1。很尴尬的比例对不对？这就跟工党之前提出的奥克兰房地产市场已变成“房产投机者的天堂”这种说法“不谋而合”。。。

近日，几家新西兰主要商业银行也纷纷表示，在10月1日新政生效前“投机者”的活动愈发频繁了。

再来看看央行今日发布的统计数据。数据显示今年上半年商业银行共审批通过41013份房屋贷款申请，其中投资者（3,1123份）、首次购房者（9,890）。

贷款额方面投资者同样占优。过去6个月间，投资者平均可以申请到$331,427纽币银行贷款，首次购房者平均只能申请到$317,796纽币贷款额。

Loanmarket的房屋贷款专家Bruce Patten表示这些数字与他的预测基本吻合，虽然可能还有一些遗漏之处，低估了投资者在市场上所起到的作用。 “可以说投资者对首次购房者的借贷份额影响并不是很大，但在实际购房过程中确实后者最大的威胁。” Patten先生补充道。

与此同时，央行的数据中还显示出未来政策可能会产生何种程度的影响。银行上个月发放给投资者的贷款中超过半数都高于70%。

新西兰总理约翰·基昨日表示，奥克兰房价居高不下主要是因为房源供应不够。政府正着眼于通过新住宅开发区快速审批通道提高房源供应量，帮助新西兰人早日凭借Homestart首次购房计划实现“购房梦”。

来源：后花园新西兰房地产在线