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看房是买家买房过程中重要的一个环节，买家在买房看房时要看些什么？注意些什么？必须心里有数，这里提供些小参考。
看房时要看些什么？

*厨房、卧室及房间外面是否有充足的置放东西的空间？

*检查一下地基是否牢固，地板是否平实。

*水压是否足够？(开一下水龙头及冲浴开关，冲一下马桶。)

*检查一下隔热层(房顶等地方是否有隔热物)

*室内附属动产是否保留(比如加热器、地毯、窗帘、洗碗机等)，确认这些东西是否包括在购房合约中。

*检查地界并与Title比较。

*检查房子及整个Property的当下估价值。

看房时必须注意些什么？

*交通、机场及工业噪音。

*邻居是否吵闹及麻烦？

*房子稳固性(检查门窗及墙是否有裂缝)

*潮湿(是滞有味道及发霉)。

*屋顶是否漏水(看看墙纸或天花板是否有污点，天花板旁边或天花板是否有生锈地方或光线穿孔而进？)

*地区限制或重要发展规划(到当地市政检查)。

*潜在洪水区域或滑坡区(检查河流、堤岸是否有侵蚀)。

*电线是否破旧、磨损得厉害？(检查一下仪表，如果电线破旧、缠结，则不是好信号。)

*建筑缺点(检查一下比如房基、阳台什么的是否有改动--它们常常是不符合建筑标准的。)

*建筑改变是否符合Cross-Lease原计划。

*检查地板是滞有腐碎及穿孔

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文章转至天维

改编自房地产中介Helena

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