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想要在多伦多买房的人们或许马上可以行动起来了！
道明银行经济分析部发表了最新的房地产市场报告，报告以加拿大的两大城市多伦多和温哥华的房地产市场为对象，以9项指标来评估房地产市场现正面临的风险。该报告指出：多伦多的房产市场已经亮起警戒性的黄灯，面临相对较高的房价骤然下滑的趋势。如果待售房屋的供应量超出市场的需求，多伦多将出现房价急剧调整的风险。
报告以多伦多、温哥华的房产市场为对象，按照9项指标来评估房产市场正面临的风险。
现有房屋的平均售价；
现有房屋售价与收入的比率；
房屋可负担指数；
现有房屋销售数量与挂牌上市数量的比率；
出租房屋空置率；
现有房屋的销售速度；
正在兴建的新屋单位；
新近完工但尚未被市场消化的单位等。
评估结果显示，多伦多的房地产市场现面临中等的风险水平，比温哥华的更高。
其中，多伦多在「现有房屋售价与收入的比率」这一指标的评估方面已达到高风险的水平，在「新近完工但尚未被市场消化的单位」这一指标的评估方面则达到中高风险的水平。
上述报告说：「目前的指数显示，多伦多和温哥华的房价需要剧烈下跌40%，才能使这一比率拉回到与房地产市场的长期走势相一致。」并预测多伦多和温哥华的房屋销售量将出现下跌，原因归咎於「大量的房屋兴建」。
根据报告，多伦多在今年下半年和2016年的房地产交易情况将趋温和，而房价的上涨幅度也将在2016年和2017年收窄。
趁着房价下跌的趋势，抄底的时机到了！
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