在经历了过去一年的起起伏伏、瞬息万变之后，2015新年伊始各大银行纷纷开始了新一轮的贷款客户争夺战，而这场争夺筹码就是大幅降低房产贷款利息率。

从昨日起，支付至少20%首付款的购房者都可以在BNZ拿到5.59%的3年期固定房贷利率，较之前三年期5.55%的利率下调了不少。Kiwibank于更早些时间将两年期固定利率下调了20%，来到5.55%。据业内专家预测，其他银行届时将出台更加吸引购房者眼球的优惠利率。

更低的房贷利率能够帮助房贷持有人“减负”，业主每年可因此省下数千纽币的还贷开支。这两家银行出台的最新利率与昨日QV最新数据几乎在同一时间发布，后者显示奥克兰房屋均价从去年的$68,309纽币上涨到今年达到$761,858纽币，涨幅高达9.8%。全国从$22,652纽币上涨到$488,674纽币，涨幅达到4.9%。

新西兰经济研究所首席经济学家Shamubeel Eaqub和房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan表示购房者和贷款持有人（调整贷款期限后）可以从更低的利率中得益。O'Sullivan小姐说：“我认为，在目前激烈的竞争环境下，其他银行也不会沉默多久了。”

Eaqub先生表示新利率的出台对各大银行、金融市场和经济学家来讲，不但是一种对2015年市场稳定的期待，更是一种维持稳定的信心。他说：“如果一家银行率先行动，其他银行一定都会纷纷效仿，这时对购房者来说是利好消息，他们可以跟自己贷款经纪要到更为划算的利率”。

在保持现有的还贷开支不变的前提下，选择更低的利率能大大缩短还贷年限。

其他银行中，Westpac和ASB两家银行表示还在持观望态度。ANZ一名发言人则表示还没有最新消息需要发布。

来源: 后花园 新西兰房地产在线