加拿大房屋买卖中都有那些税收?

2015年05月07日 夏安加拿大移民土地房产购置



1、地产转让税(Land Trasfer Tax):

由买方在办理产权过户时缴纳.

2、物业税(Property Tax) :

由房产所有者每年按时缴纳.

3、增值所得税(Income Tax Concering Capital Gain):

卖房者在销售房产后, 销售所得的增值部分, 计入资本收益(Capital Gain, 乘以相应的系数, 得到资本所得应纳的税(Taxable Capital Gain, 然后考虑到 Recapture Captital Cost Allowance UnamortizedExpenses, 得到 Taxable Income, 最后乘以税率得到Tax Liability.

4、房屋出租所得计入年收入, 所应缴纳的税(Income Tax Concering Rent Incoming)

5、商品及服务税GST(Goods and Services Tax)

有多种情况可以免缴, 例如对二手的住宅房屋包括 House, Condominium, Summer Cottage Apartment Building 都是免征GST.


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