尽管面对着奥克兰房产市场之前划分的8个行政分区内的房屋均价已过百万，而且尚有两万套房源供应缺口的现状，然而就在昨日，新西兰总理John Key却再一次否定了奥克兰房产市场上存在潜在危机或泡沫这种说法。

总理告诉媒体，目前这种双位数的房价上涨态势不会维持很久；政府已经在奥克兰采取动作加快土地的行政审批速度，在这样的前提下如果还要限制外来移民的话，未免会打击雇主寻找技术雇员的积极性。

基于这一观点，总理提出：“难道因为奥克兰房价上涨速度过快，我们就要阻止任何一家公司从外来移民中雇佣雇员吗？”

“奥克兰房价每年都像目前这样保持10%、12%、13%的双位数增长是不大可能的。唯一的焦点在于，作为政府我们是否在放权分配土地以及建造更多的房屋。”他在之后补充，如果通货膨胀“总是”维持在那个水平，将很有可能导致房地产市场出现泡沫。

在那之后他表示，政府引入的特别住宅区（Special Housing Areas）举措可以不用遵守奥克兰之前划分的8个行政区的部分游戏规则，比如原来的metropolitan urban limit都市边界。此举可以在增加市场上房源供应量的同时，极大缓和双位数的房价通胀水平。

总理表示他尚未就央行提出的提案与央行行长Graeme Wheeler展开讨论。该提案旨在增加房产投资人士申请房贷时需要满足的条件，不过这项举措不会很快实施。在被问到他个人是否支持这类举措时，他本人回答：“这不失为一种办法。”

他还就房产投资中的税率方面做出了表态，亲口证实2015年不会出台针对房产投资方面的税收政策。他提到目前全奥克兰还有“很多、很多、很多“的房子的价格处于30万纽币到50万纽币之间。

来源：后花园 新西兰房地产在线