（Nick Smith 图片来源 NZ Herald）
新西兰住建部长兼环境部长Nick Smith本周三（21日）公布了《资源管理法》的修改草案，重大修改多达10项，希望能够平抑快速上涨的房价。
现行的《资源管理法》被指增加了新房建设成本、造成时间延误并增加了不确定性，以至于一些开放商决定放弃开发已买入的土地。一项研究显示，现行的《资源管理法》对住宅高度的规定，导致每套新公寓的成本上升了3万纽币；对土地面积和市政规划的规定则导致新建别墅的成本增加了1.5万纽币。一些开发商认为，现行法律限制了土地供给，推高了土地价格，使得建设廉价住宅几乎成为mission impossible，只有建设高端住宅才有利润。Nick Smith部长也承认，“如果光买地就花了25万，没人会建一个建材成本只有15万的低端房子。”
Nick Smith博士表示，对《资源管理法》进行重新审视对解决住宅的供给和可承受度问题至关重要，新法将进一步强调住宅价格可承受度的重要性，并要求地方政府提供更多的土地用于建房。他希望修订的法案能够在今年底获得通过，付诸实施。
行动党对新法案表示支持，工党反应冷淡。但与国家党联合执政的联合未来党和毛利党则反对新法案，担心会对环境带来破坏。Smith部长指出对现行《资源管理法》的Section 6和Section 7进行修改非常必要，这两部分内容旨在保护新西兰的海岸线，景观，历史文物，湖泊，河流和植被。
Nick Smith部长对现行法律提出的修改包括：
1.加入对自然灾害的管理内容
2.确认城市规划
3. 把住宅可承受度放在优先位置
4.确认基础设施的重要性
5.业主产权变得更重要（Greater weight to property rights）
6.国家级规划模板作为指导方针（National planning templates）
7.加快规划制定（Speed up plan-making）
8.鼓励协作解决（Encouraging collaborative resolution）
9.加强国家工具（Strengthening national tools）
10.利用互联网简化和加快程序审批
来源: 后花园 新西兰房地产在线
