继SBS银行推出了18个月期4.85％的固定利率之后，其他几大银行也在过去的几个月当中纷纷宣布下调年利率和长期抵押贷款利率，ANZ银行，ASB银行和Kiwibank银行都推出了4.89％的固定贷款利率。另外Westpac银行也于昨天推出了两年期4.89％的固定利率，只要能够支付20％的首付，持有该银行的工资账户和信用卡，并且购买了该银行的特殊保险产品的客户便可以申请该项贷款。

奥克兰抵押贷款经纪人Elliot Lord表示新西兰银行国际市场借贷利率的下降，促使新西兰银行国内借贷利率的下调，专家预计未来的几个月当中利率会继续下降。目前3年期的固定利率仍然较高，浮动利率比固定利率仍高出一个百分点以上。多家银行的首席经济师预测，未来3至6个月当中浮动利率会进一步下降，当前购房者能够可以获得的一至三年的固定贷款利率都低于5%。

新西兰房地产协会昨天公布的数据显示，奥克兰房屋均价从去年6月的60万纽币增长至当前的75.5万纽币 ，平均每周增长3000纽币，全国的平均房价也比去年同期增长了29.2%。

各家银行的固定贷款利率
• Westpac银行: 18个月利率 4.89%
• SBS/HBS 银行: 18个月利率4.85%
• ANZ银行: 一年期利率4.89%
• ASB银行: 一年期利率4.89%
• BNZ 银行:两年期利率 4.99%
• Kiwibank 银行: 一年期利率4.89%

来源：后花园新西兰房地产在线