期限临近，还没有缴税的请不要忘记~

及时完税免受罚 自住可申请补助

大温住宅业主缴交物业税(property tax)的最后期限临近，各市镇的缴交截止日期多在7月初，如果逾期未缴将要罚款，物业甚至会遭拍卖去缴税。有财务专家提醒，业主在申请自住补助(Home Owner Grant)时要留意，仅自住物业可申请，出租房屋不可申请，否则将受罚。此外，55岁以上、伤障及有儿童的家庭，可申请物业税延期（Property Tax Deferment）。

据网站资料显示，列治文、高贵林、素里缴交物业税的限期是7月2日；而温哥华、本拿比则是7月3日。

列治文市议员区泽光表示，在大温各市镇中，列治文物业税相对偏低。

据列治文市议会网页资料显示，比对大温5个主要城市各类住宅的平均物业税，列治文不到1,500元，较本拿比、高贵林、温哥华低，仅高于素里。

列治文物业税增幅相对偏低

区泽光表示，近年来列治文物业税增幅相对偏低，平均每年约为1.9%，今年的平均增幅约为2.96%，但其中1%是储备金。

他说，即使列治文今年有明纳鲁水上中心(Minoru Aquatic Centre)，以及邻近的明纳鲁长者中心(Minoru Place Seniors Centre)等基建改善工程，物业税加幅仍控制在3%以下，主要是有1%储备资的机制。列市今年的营运预算为3.1亿余元，为达致收支平衡，因而要加税。

温哥华2014年物业税增幅不超过1.9%，市政服务费增加1%。以市值100万元的住宅为例，地税和市政服务费分别增加36元和29元。

本身是会计师的温哥华华人消费者协会投诉组负责人陈作人建议，近年来房价上涨，政府物业估价相应提高，金额乃依据市府的年度预算及房屋的估价计算出来。业主缴税除可邮寄支票，还可亲到市政府、上网、或经金融机构缴交。始果欠缴物业税，市府有权罚款或把物业拍卖。

以列治文为例，逾期未交的业主要额外缴付物业税5%的罚款，逾今年9月2日更要罚10%。

陈作人表示，各市府规定凡是加国居民或公民，业主可申请自住补助；年逾65岁的长者，还可申请进一步减免。

他说，有按揭的业主也可向银行借贷缴交物业税，但须付银行利息。

陈作人解释说：“一般银行收取2%到3%左右的利息，总比逾期罚款好。”