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专业意见

在拿到一份可接受建筑商报告之后再开出你的有条件的通知书。清楚地了解房子的状况能将你置于一个讨价还价很有利的位置。

房屋检查行业都缺乏行业规范所以确保你的房检员/调查员符合新西兰房产检查的标准。选择建筑官方协会一位有信誉的调查员来保证承诺和质量。

如果漏水建筑的传说已经能教会我们一些事情的话，其实新房子并不可能理所当然地比老房子问题更少。尽管这就显得你好象做了无用功来检查一套现代房子，不过区区几百块钱就能帮你避免犯大错。

不论一套房产的年份或者状况如何，找一名建筑检查员的话就能：

·你可以得到任何问题的提前警告而且和关于大致维修费用的信息。

·你可以决定你的经济状况和/或者装修技能胜任摆在你眼前的任务。

·你可以因为房子的缺点协商一个更低的价格，拿报告作为证据。

·如果你买了房子而后来出现罢工和一些检查员并没有提前警告过你的的事，那你可能就要诉诸法律程序了。

记住，爱都是盲目的。人们很容易被很棒的景色和靠近海滩等因素吸引，但是不要太神魂颠倒以至于牺牲一些你本来需要的东西。当你面对的残酷现实是自己买了一套对于慢慢扩充的家庭太小的房子时那种不得到誓不罢休的景色也就很快就会失去它的魅力了。

简而言之...

·把你需要和想要的分清楚。

·搞清楚什么事真正重要的什么不是。

·为每一套你参观过的房子准备一张记分卡。

·第二次参观的时候，检查房屋的状况。

·开任何通知都要根据一份可接受的建筑商报告。

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文章转至天维网

改编自房地产中介Helena

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