虽然最近房地产市场并不火爆，但是最新报告显示，墨尔本独立屋中位房价首次突破70万澳元大关。
据Domain网报道，根据上周四公布的一份报告显示，在第三季度，墨尔本独立屋中位房价上升了2.8%，达70.7415万澳元，首次突破70万澳元大关。这一季度的房价涨幅使墨尔本房价年增幅达15.6%，创下2010年6月以来的最高涨幅记录。
Domain集团高级经济学家Andrew Wilson博士表示，独立屋房价表现强劲，第三季度独立屋中位房价增长1.9%，达43.5674万澳元。其中房价表现最强劲的地区是墨尔本南区，中位房价飙升6.1%，达到110.8527万澳元。此外，东北区的独立屋房价涨幅也有5.6%，其次北区的涨幅达4.4%。
本周六举行的拍卖会上，Kate Symons将拍卖位于Northcote区Thomson Street101号的一套上世纪20年代的独立屋。三年前她和丈夫对这套老宅进行一番装修，将原先的破旧平房改造成现代化四居室独立屋。
Kate表示，近年来，他们陆陆续续看到许多年轻家庭搬入该区，而年长的住户则纷纷搬走。他们也发现独立屋价格和土地价格在持续走高，尤其是近两年。最近他们在附近区看中一套新房产，因此希望转售该套独立屋。
Hocking Stuart Northcote的Sam Rigopoulos表示，许多持有优质房产的买家观望了多年，最终决定转售房产。墨尔本东部和海滨郊区的许多房产正准备上市销售。在Northcote，全面装修完工的房产数量不多，十分抢手。一旦拍卖，该类房产的售价会让你出乎意料。
Wilson博士预计第四季度，墨尔本房价还将继续以平稳的速度增长。即使十一月出现利率下调，但对房市依然影响不大。
澳新银行高级经济学家David Cannington表示，最近几周，西太银行提高抵押贷款利率，采取的宏观审慎措施对打压投资者的情绪和销售活动造成了滞后的效果。
臣信集团优质项目重磅推荐！墨尔本土地加别墅，平均年增长7%，需求旺盛的租房市场，超低的房屋空置率，更是墨尔本政府大力规划发展备受推崇的区域。
Cranbourne North区 Tulliallan 塔里安娜
项目类型：土地别墅
预计土地交割：2016年1月交地
购买面积：336-512平方米（土地面积）
由澳洲豪宅专家之称的建筑商打造的——Tulliallan塔里安娜，位于墨尔本东南区Cranbourne North，十分临近墨尔本十大富人区。项目完整保留了区域内珍贵的古董榆树和樟树，创造了一个与大自然完美融合，兼具浓厚古典韵味，却不失现代生活便利。
政府更是在周围投入规划，建设一个总占地面积104公顷，包括大型综合社区中心（Casey Central Town Centre）和一个商务中心（Cranbourne North Service Business Precinct）综合发展项目。Tulliallan周边配套成熟，享受东南区最大的购物、医疗、学校等生活配套，由于资源的稀缺性，土地未来升值空间更是不可限量！
Werribee区 King’s Leigh 皇室行宫
项目类型：土地别墅
预计土地交割：2016年3月
购买面积：238-429平方米（土地面积）
King's Leigh有客户满意度高达95%的建筑商——Glenvill一手打造，位于墨尔本第二"CBD" Werribee区，距离墨尔本市中心30公里，开车只需要25分钟！罕见大地块，项目内绿树成荫环境优美，项目周边高端设施齐全，包括高尔夫球场，跑马场和红酒庄园，创造贵族般的生活享受！
西区目前正在大量建设基础设施来支持城市交通，学校和托儿中心以及繁华购物中的涌入，为居民提供无穷无尽的便利，不久之后将会成为墨尔本主要的就业中心。而Werribee更是要被打造成，维州史上由政府持有的最大的商业区，King's Leigh更是极具未来升值空间！
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