对中国人来说，提到澳大利亚的城市，大家都能随便说出几个来，比如悉尼，墨尔本，堪培拉，布里斯班等等，不过如今来自中国的买房团却对墨尔本展示出了极其浓烈的兴趣，究其原因嘛，墨市宜居水平都比其他城市有明显的优势，自然更吸引买家了。 中国买家对墨尔本的房地产兴趣浓厚 来自中国的著名地产网站居外网（Juwai.com）最近发布了一份最新报告，报告中指出与一年前相比，生活在澳大利亚国内及海外的中国人在维州购买房产的意愿大大高涨。 居外网的CEO Simon Henry表示，在过去的2年中，中国人在搜索澳大利亚的房源信息时，搜索量最大的城市是墨尔本，接下来是悉尼，布里斯班，黄金海岸以及珀斯。 墨尔本大量的新住宅开发项目对置业者来说有很大的吸引力 Carlton, CBD地区和Southbank以及传统的华人聚集区，如Box Hill, Glen Waverley等地段，现在也成为居外网上中国人热搜的买房区位。 Henry称在居外网注册的用户来自全球各地，很多人都是想买自住房或者打算投资房产，这些用户的平均预算为$260万美金（约合365万澳元）。 Henry还表示居外网统计的“购买意向指数” （该指数综合考虑了用户浏览页面，房产搜索，点击房产经纪电话以及其他网上活动而得出的中国买房者对房产区位的兴趣）显示与去年同期相比，中国买房者对墨尔本和维州的兴趣都有大大提升，其中对维州的兴趣增长了74%，而对墨尔本的兴趣更是增长了92%。 居外网的“购买意向指数”对于未来中国买房者的购买趋势方面是相对比较有效的一个指标，该指数就显示居住在中国的买家对墨尔本房产的兴趣最为浓烈，接下来才是居住在澳大利亚，美国和香港的华人。 墨尔本的生活方式是吸引海外买家的一大因素，比如在墨尔本可以更方便地上理想的学校和大学，还可以在自己的预算范围之内买到比悉尼更豪华的大宅。 Henry表示中国买家对墨尔本展示出的浓厚兴趣可以表明维州在今年7月1号出台的海外房产投资新税政策对中国买家并没有多大冲击，大家的购买力还是可以在澳大利亚市场上占一席之地的。 虽然越来越多的中国人瞄上了墨尔本的房产市场，对当地想要买房的居民来说是一大威胁，但对于当地的经济来说无疑是一大增长动力。

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