据《The Australian》报道，一份新报告表示，全球房市泡沫风险最大的城市是香港和伦敦，悉尼紧随其后。

UBS报告警告悉尼房市存在较大价格修正风险。

UBS全球房地产泡沫指数显示按实质计算许多大城市的房价自1998年后已经翻了一倍多，现在的房价已经大大高于全球金融危机之前。

根据UBS，全球大部分大城市的房价都处在“虚高”状态，而住宅房产泡沫风险最大的是伦敦和香港，而排在下一位的就是悉尼，过去12-18个月里悉尼房价涨幅巨大，以致于该城市被贴上房市“严重高估”的标签，把温哥华、旧金山和阿姆斯特丹都甩在身后。

悉尼的泡沫指数是1.38，而香港和伦敦是1.5，排在首位。

更严重的是，报告指出泡沫指数达到1.0时，有95%的可能三年时间内会发生房价修正，平均修正幅度为30%，这时投资者会认为房价在中长期时间内不会再真正上涨。

UBS全球房地产泡沫指数聚焦于世界15座金融中心城市，巴黎、东京和纽约的房价都比悉尼要公平。

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