项目名称：Symphony

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

所在区域：Zetland

项目地址：84-92 Epsom Road

现房/期房：期房

项目规模：215套

开发商：Meriton

项目价格：69.5万澳元起

海外名额：没有限制

交付时间：2017 年中

区域介绍

Zetland是位于悉尼东南部的一个充满活力的精品社区，紧邻着世界级的Green Square开发区及Gunyama公园，距悉尼市中心和机场均仅4公里。

作为Green Square大区重建中率先规划的居民区也是历史所形成的。以Victoria Park整体规划小区为例，它在重建规划推出以前一直是作为军方的物资仓库使用，这一特性使得这样一大片地块有机会进行整体规划和开发;

首先，Zetland紧邻Green Square中心，公共交通非常发达，这是作为整体规划小区不可或缺的必要条件。Zetland东临Moore Park, 拥有市中心所不具备的居住环境，这对于提升住宅小区的档次至关重要。 对于投资者而言，高水准的整体规划小区不论从投资成本，租赁还是未来的增值潜力来考察都是最佳的选择热点。

其次，Zetland早已是许多地产投资者非常熟悉的地区。在过去的十年中，这里兴建了不少高品质的公寓住宅，随着一期期住宅项目的兴建，这里吸引了越来越多追求现代生活的人群。不论是租客还是自住买家都对这里倍加推崇，可以说这里集中代表了现代都市生活的真正方向;

公共交通

位于澳大利亚悉尼东区，距悉尼市中心约3.5公里，距悉尼大学和新南威尔士大学约3公里，有提供高速可以直接通往邦迪海滩，有地铁、各路公交通直达市中心。

步行约800米到Green Square火车站，门口有数条巴士线路可以去往市中心CBD，开车去悉尼大学/新南威尔士大学/悉尼科技大学/city约5分钟左右（当然也可以骑自行车去），泰勒学院在步行范围之内;。

教育资源

四周名校环绕：悉尼大学、新南威尔士大学、悉尼科技大学以及泰勒学院等。

中学名校

附近有知名的公立精英中学（selective school）

Sydney Girl High school（新南威尔士州排第4位）

Sydney Boy High school（新南威尔士州排第9位）

小学

公立：Gardeners Road Primary，Green Square School

私立：Our Lady of the Sacred Heart College，Our Lady of the Rosary，Our Lady of MountCarmel ;

购物中心

Homemakers Supa Centa，大型连锁超市coles，附近还有另外一个大的SHOPPING CENTRE- EAST VILLAGE在建，目前已经入驻的商家包括Coles和Richard Branson`s Virgin Active 健身会所，20家大型专门零售店和12家餐厅以及大型新鲜蔬果市场。

另外还有法拉利、奥迪、奔驰、保时捷等最富盛名的旗舰店，澳洲联邦出版社以及DHL运输公司等;

投资前景

居住在距离悉尼市中心仅4公里之遥，既不放弃都市生活应有的便利与繁华，又不一味的被喧嚣所包围，仍能享受宁静的生活。居住在符合现代人需求的公寓，充分领略时尚与传统的有机融合已经成为悉尼现代都市人的一种追求。正是这些特点造就了今天在Zetland地区极高的租金回报与超低的空置率这两个令投资者欣喜的数据。Zetland的空置率始终在0.4%~0.7%之间，可以说是一房难求。

Zetland以其无可比拟的位置，开发的规模及品质在Green Square周边区域中遥遥领先。随着Green Square大区重建的进一步推进，人口的飞速增长，Zetland地区已经成为并将继续成为住宅市场最为吸引人的热点投资地区。

项目介绍

Symphony是Meriton在悉尼中心区推出的又一项精品住宅项目，其将经典的都市生活与多元文化融为一体。整个社区共有215套精品公寓，由Allen Jack和Cottier担纲设计，与悉尼CBD和Green Square相得益彰，共谱悉尼多彩生活的华美乐章。

Symphony将精品公寓与一流的度假式设施完美结合，打造全新的奢华公寓生活体验。

Symphony 可远眺Gunyama公园和Green Square水上运动中心，同时隶属于澳大利亚最大规模的城区改建项目之一，将悉尼内城区南部的工业园改造成活力四射的国际化社区。

市内装修与设计

社区5星级度假设施

* 市内水上中心配有25米泳道式泳池、SPA和桑拿房

* 设施齐全的健身房

* 酒店式的奢华大堂，安保系统以及敬业的物业经理

* 电梯直达安全的地下停车场

Green Square设施

* 水上运动中心，50米户外游泳池和25米室内泳池、儿童娱乐区和托儿所

* Communit Creative Hub中心提供了绝佳的艺术创作、展览和演出举办的场所

* 多功能体育场设有训练跑道和操场

周边设施

购物与美食天地

* Allpress Espresso咖啡店 290米

* Black Star Pastry咖啡店 1.1公里

* Supa Centre Moore Park购物中心 1.5公里

* Danks St Coles超市 2.0公里

* Entertainment Quarter娱乐区 3.6公里

*悉尼CBD 5公里

* Westfield Eastgardens购物中心 5.9公里

运动及休闲设施

* Gunyama公园和水上运动中心 10米

* 澳大利亚高尔夫俱乐部 1.5公里

* Randwick赛马场 2.8公里

* Moore Park高尔夫球场 3.0公里

* Horden Pavilion 3.5公里

* 悉尼班球场 3.5公里

Centennial Park公园 4.5公里

* Coogee 海滩 5.1公里

* 悉尼歌剧院 6.4公里

一流大学及院校

* 新南威尔士大学 2.1公里

* 悉尼女子高中 2.9公里

*悉尼男子高中 3.0公里

*悉尼大学 3.7公里

*悉尼科技大学 3.8公里

户型推荐

户型：一房一卫

可选单元：103， 203， 303

朝向：东面

室内使用面积（总面积）：55平米

户型：两房两卫

朝向：东北

可选单元：107,207,307

室内使用面积：80平米

阳台面积：8平米

总面积：88平米

户型：三房两卫一车库

可选单元：109，209, 309

室内使用面积：110平米

阳台面积：8平米

总面积：118平米