悉尼看房小伙伴

Greta的选房理念

这是第一次看房，在同一个楼盘看了两套楼花，希望找到一套价位适中的，自己居住，会对比下房子的性价比。

一句话介绍:多元文化环境下的简约休闲生活

距离悉尼CBD以西20公里，车程约35分钟。这里曾是二战的活动中心，如今这里已经发展一个充满活力，丰富多彩的成熟生活区。

从中央车站坐火车到Bankstown大约40多分钟，快到站的时候就能看到一个大型购物中心，Target的图标鲜艳醒目。刚出车站，就能听到街边的餐馆放着轻快的音乐。

火车站旁的咖啡馆

Bankstown购物中心

Bankstown Central是一个集交通，购物，餐饮，休闲于一体的商业中心。而且这个商业中心并不局限于一条街，而是以火车站为中心呈网状分布，分南北两大块。

Bankstown火车站旁商铺林立

从火车站走到Caireds Ave大约十来分钟，路上的店铺逐渐稀少，喧闹声也抛在脑后了。Caired Ave这条街十分幽静，路边停满车辆，可见其居住率不低，但让我担心的是，会不会没有足够的停车位。CairedsAve上的房屋多是独栋以及楼层较低的公寓，看上去略显陈旧。

Cairds Ave路口

Cairds Ave街道幽静，居住率不低

再往里走，就到了今天要看的这所公寓，照例先上一下效果图。▼

走在这条宁静的小道上，两栋崭新的公寓让人眼前一亮，灰白色调的外层简约而现代。

公寓建设已接近尾声

公寓单元间相互连接又留有间隔

一楼前院

金属围栏，做成木头纹理的效果，既美观，又不易腐蚀

每栋公寓有4个单元，相互连接又留有间距。一楼有开阔的前院和木制效果的金属围栏。公寓一共3层，并不很高，与整条街的气质相符合。不过效果图中的热带绿化景观并没有看到，花坛中只有稀疏的小草。目前公寓还没有完工，一楼的栅栏还没有完全封闭，预计今年11-12月就可以完工。

推荐房型1： 1室1卫1车位，室内面积约50㎡，价格约450,000澳元

进门是半开放式厨房，有一间内置的洗衣房和水池，不占空间。厨房与客厅共享一室，空间比较开阔，客厅有挂壁式空调。一楼附带开阔前院，朝向为东，与客厅之间隔着玻璃拉门。房间内都是木地板，统一的白色系家具，显得十分简约清爽。卧室有内置衣橱和卫生间，窗户同样朝东，所以不论是客厅还是卧室，采光都很好。

这种一卧室公寓比较适合年轻夫妇或情侣，既节省空间，又能够满足正常的生活起居，可以算作一套性价比不错的经济适用房了。

房内采光充足

内置式洗衣房

简约宽敞的厨房空间

卧室内置衣橱

卧室内卫生间，淋浴室

一楼自带前院

房内全部木地板

推荐房型2：2室2卫1车位，室内面积约70㎡，价格约550,000澳元

两间卧室位于客厅两侧，使得成员间更有独立空间。两房有了单独的卫生间，这个与效果图还是蛮符合的。阳台可以俯瞰街景，适合一家三口入住。

两间卧室分别位于客厅两侧，可以拥有更多的私人空间

卧室内自带卫生间与衣橱

内置式衣橱

独立卫生间

顶楼阳台俯瞰街景

公寓内配有电梯，方便出行，在搬家，搬行李的时候就会显得很重要，不过公寓内的楼梯比较狭窄，显得有点压抑。

还有一点做的很好的是，楼下有一整层地下停车场。停车位充足，除了自家车位，还设有访客车位和残疾人车位。此外，地下室还有铁丝网围起来的一件件储藏室，可以存放自行车，摩托车和杂物。

一整层地下停车场，停车位充足

不仅有自家车位，还设有访客车位

人性化设计，残障人士车位

储物间，可以存放自行车，摩托车或者一些杂物，十分实用

两房中价：$440,000

每月房屋成交平均所需天数：37

拍卖清盘率：62%

今年所售数量：248套

Bankstown人口构成比较偏年轻化

独立生活的年轻人比重最高，占31.1%，其次是已成家人士，占16.4%，以及老年夫妇和家庭，占9.4%。

在Bankstown Station附近，有三个公园，分别是Paul Keating公园, Ruse公园和Griffith公园，即使是周四的大中午，依然能看到休闲地散步，遛狗，带孩子的居民。就在公园附近，还有一座Bankstown图书馆和一家艺术馆——从这也能看出是一块宜居的地方。

Paul Keating公园

Bankstown图书馆

Bankstown艺术中心

这里不仅舒适宜居，教育资源也很丰富。

大学与技校

1. LaSalle Catholic College

2. TAFE NSW

中小学

1. Yagoona Public School

1. Bankstown Girls High School

2. Bankstown Public School

幼儿园

Roly Poly Educational Child Care

Bandstown火车站有T3列车直达市中心。

Bankstown火车站

913、925、939、941、946、M90、M92路公交车

Bankstown是一个多元文化区，这里除了澳洲当地人，还聚集着黎巴嫩人，越南人，中国人，英国人，希腊人等等。因此这里不仅有许多咖啡馆，酒吧，健身房和俱乐部，也聚集了各地美食，以及便利生活的各种杂货店铺。越南米粉，中国烧腊，广受欢迎的日餐和印度菜也随处可见。看的出来这是一个发展的很成熟的社区，也是十分年轻态的地区。

Bankstown购物中心

IGA超市

Lincraft家纺

Chemist warehouse药房

多个水果摊售卖新鲜水果

街道旁还有一些零星的杂货铺

闲静的午后，在街边喝壶茶，与老友叙叙旧

即使不是周末，街边的餐馆依然热闹

多元的Bankstown拥有各国美食

健身房也是年轻人必不可缺的一部分

@Greta Ding的考量

缺点：

• 客观来说，这处公寓也有它不足的地方，它并没有自带游泳池和健身房，这可能对热爱运动的年轻人来说有些影响。

  
  

@Greta Ding的总结

不过，相对于这样的价格，房型和环境，更加适合一些在市中心工作的上班族，特别是年轻的单身或情侣，他们可以省出住在市中心的钱，来更好地享受生活。

截至发稿时，小编再次询问了房价，但是得知这两栋公寓都已经售罄了。。售罄了。。这告诉我们什么，买房的时候一定要看得准，下手狠，莫在犹豫不决中错失良机啊，，毕竟中国的土豪实在是太多了。。最后，因为各房型之间还是有细微差别，价格也会有所不同，这里我们就把大致的房价与面积贴在这里，供大家参考：

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