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如果在读书第一年时买下一套一居室，在伦敦每年可省至少20万的房租开销...9月开学季到来，以房养学、赚回学费！

（本文来自英国那些事儿）

上月，习主席访问英国成果颇丰，不光在基础建设和投资领域，在金融、人民币国际化等领域也取得丰硕的成果。中英两国在经贸、文化教育等领域的投资合作，双方共达成约150项合作协议，涉及金额约400亿英镑。

习主席访英也给老百姓带来了利好消息。从明年1月起，中国人去英国旅游，可以申请为期两年的多次入境签证。签证费维持原先的85镑不变。今后预计会延长至10年有效期，多次往返入境。

现在中国在英国的留学生有15万.... 此次中英教育进一步合作，预计2016年将有约18万中国留学生来英念书，留学生的人数也将逐年增长。

有一件事情，变得越来越重要..

英国房租贵啊！

我们都知道，英国市场上房屋供应短缺，租房非常难，房租也是非常昂贵。

英国的各高校的学生公寓只允许住第一年，接下来的几年学生自行解决住房。每年春秋开学季，都是留学生们最头疼的时候，海外的家长也为之操碎了心。

担心孩子住的环境不好，担心孩子遇到黑房东，担心孩子住的地方不安全........各种担心！

于是最近几年，一种新的趋势开始了： 以房养学！

如果在读书第一年的时候买下一套一居室，基本在伦敦每年可以省下至少20万的房租开销... 不但能省下房租，每年靠房屋的增值，连学费都能赚回一半..

也有的同学，家里出钱买下了一套二居室，自己住一间，另一件出租给同学。这下好了，不但省下了房租，每个月还有1000多英镑的租金收入。连生活费也解决了。

这就是为什么，在孩子来英国之前，越来越多的家长，在开始给自己的孩子物色一套房..

那么，我们今天就来介绍一下.. 明年9月开学前，在伦敦能交房的楼盘。

下面的几套楼盘，精装修、地处非常安全的区域。

2016年开学季前交房，留学生们放心入住，也省去了家长们的多重担忧！

伦敦一区优质楼盘—九榆树SW8 2LF

九榆树地处伦敦一区，比邻切尔西富人区，周边聚集了多所英国著名的大学，伦敦政治经济学院、国王学院、伦敦大学，还有帝国理工（习主席刚刚去过）。不仅如此，美国、荷兰、中国等大使馆迁入这里，数千个办公楼拔地而起。使馆的入驻不仅提高了这里的声望，同时意味着高素质人才的大量涌入。集地铁、火车、快艇、跨河人行桥及公交等各种交通路线，360度便捷出行。房型方面，开放式的空间设计，几乎所有房间都有独立阳台，非常舒适。

产权：999年

交房时间：2016年夏季

售价：Studio50万镑起；一居室65万镑起；二居室81.9万镑起；四居室200万镑起

优势：

1.地处伦敦一区，位于新兴商政中心，各国银行与领事馆入驻这里；轻松到达多所高校；

2.九榆树社区将建7000平米的大超市，生活购物非常方便；

3.性价比高，九榆树旁边的万达ONE的一居室售价高达76万镑，巴特西售价79万起，相比之下，它最划算；

孩子在这样的环境里学习生活成长，有什么可担心的呢！

地处欧洲硅谷—阿尔德盖特E1 7PH

阿尔德盖特公寓被业界认为是伦敦一区最具潜力的楼盘。周围聚集了全球一流金融机构Bank，科技聚集地OldStreet，富有艺术活力的肖尔迪奇；被这些地区包围的阿尔德盖特公寓变成一个独一无二的居所，生活在这里的人们可以享受周边的一切。

交通方面，公寓旁边设有地铁站，可以乘坐红线和粉线；如果你是在King’sCross、Holborn或BakerStreet念书的学生，居住在这里非常合适。

不仅如此，家长们注意了，公寓坐落在寸土寸金的金融科技中心，预计年化收益率高达10%左右，也是投资伦敦的最佳选择之一。

产权：999年

交房时间：2016年春季

售价：一居室73万镑起；二居室86万镑起；三居室104万镑起

优势：

1.升值潜力大，地处金融科技中心；

2.居住在这里的大多是高素质白领，学生居住在这里氛围很好；

3.1分钟步行至地铁站，乘坐红线、粉线。

最受留学生欢迎的区域CanadaWater—格陵兰SE8 5DG

Canada Water向来受到广大留学生的青睐，不仅因为该区域社区完善、安全指数高、艺术氛围浓，同时CanadaWater距离市中心非常近，乘坐地铁3分钟即可到达LondonBridge，6分钟到达Waterloo，10分钟到达GreenPark，15分钟到达BakerStreet；

格陵兰坐落在CanadaWater，紧邻拥有悠久历史的格陵兰码头，小区内两栋22层的现代化高楼傲视东南

二区，不同方位的户型景致不同，碎片大厦、金融城、伦敦桥以及泰晤士河尽收眼底。如此美景加上CanadaWater地区优越的生活条件，怎么不受留学生欢迎呢！

产权：999年

交房时间：2015年12月

售价：一居室36万镑起；二居室50.8万镑起；

优势：

1.社区完善，安全指数高，艺术氛围浓；

2.距离市中心非常近，两站抵达伦敦桥；

3.该区域的房子广受留学生的喜爱，即时将来您学成回国后，该套住房用来投资出租也是不错的选择，100%出租。

生态环境绝佳的北伦敦—伍德贝利水岸N4 2SB

不得不说的就是这个伦敦北二区的公寓，它的优势不仅仅在于从这里出发能轻松到达伦敦大学、国王学院、伦敦政经等多所高校；政府耗巨资大规模改造这里，充分挖掘它的潜力，整个社区以绿色环保为主题，通过使用绿色创新改善生态多样性，使整个社区活跃起来。社区特有的东湖和西湖两个自然保护区，理想的位置，自然的环境，相邻公园，使它成为投资和居住的最佳选择。

西湖对于享受户外运动的留学生们是一个理想的地方，设施包括帆船，皮划艇等课程。河滨咖啡馆就在西湖边缘，提供业主一个休闲和放松的地方，在夏天的阳光下，喝一杯，享受美丽的水景，简直是世外桃源，东湖是1613年建成的，早期用来给伦敦金融城供水，现在东湖有超过42英亩的开放水域，建成自然生态保护区，是各种鸟类的重要栖息地。

在伦敦，拥有如此美景的社区，仅此一家，家长们放心，孩子们肯定会爱上这里。

产权：299年

交房时间：2016年—2017年夏

售价：一居室43万镑起；二居室63万镑；三居室90万镑起

优势：

1.升值潜力大，该区域从去年至今房价上涨15.9%，目前仍处于改建期间未来极具投资发展潜力；

2.交通便利，方便去到伦敦大学、国王学院、伦敦政经等高校；旁边就是ManorHouse地铁站，可以乘坐PiccadillyLine；10分钟到King’s

Cross；15分钟到牛津街；不换乘直达希斯罗机场；

3.环境绝佳，再也找不到有如此景致的社区；

伦敦适合留学生居住的区域简介：

1.Hammersmith：富人区，非常安全，适合在西伦敦念书的学生—如帝国理工、圣马丁。

2.West Kensington：同时西区理想住宅，安全系数高，大多是维多利亚老房子，很难买到住房。