上周二发布的RP DataRismark房价指数显示，在截至6月30日的2013/14财政年度中，澳洲州府城市房价上涨10.1%，但是如此双位数的增长速度预计将不太可能在未来12个月内再次出现。
继在五月份下跌1.9%之后，州府城市房价在六月份增长1.4%。
过去一个财年中，房价增幅最大的是悉尼和墨尔本，分别上涨了15.4%和9.4%。
霍巴特是房价增幅最低的，仅上涨了2.5%。
RP Data调研总监Tim Lawless称，回顾过去的一年，房价增长在去年八月份时达到顶峰，当月上涨4%。
“从此之后，资本增值率越来越向更具可持续性的水平发展。”
“住房增值的放缓将会受到政策制定者以及那些希望进入房屋市场的人们的欢迎并带来解脱。”
Lawless预计，由于利率将有可能继续保持在历史低位，这将对房价形成很好的支持。
“月度指数在近期的浮动可能是一个季节性因素。”
“上一次我们看到州府城市房价指数出现季度性的负值走向是在去年的五月份。”
五月份，悉尼的住房中位价达到69万澳元，再次位居澳洲最贵的城市，该中位价比霍巴特中位价（$328,250）的两倍。而墨尔本的房产平均中位价是55.2万元。相比之下， 墨尔本当前市场更具投资潜力。
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