随着房市进入传统淡季，南加9月房价较8月略微下降，但成交量续增。
CoreLogic房市研究机构19日称，南加9月中间房价43万5000元，较8月略降0.7%，较6月创下的八年来最高房价下跌7000元。
由于今年上半年房市买气旺盛，房价持续上扬，9月房价仍较去年同期上涨6.1%。
CoreLogic的数据是根据9月完成交易房价，亦即买卖双方在8月或9月初开始过户。由于多数家庭在子女开学前搬家，房市在每年夏末入秋时转淡。
CoreLogic分析师Andrew LePage表示，受季节性影响，中间房价下降属正常。此外，成交房屋的类别改变、房价过高，应会让南加房价持平三个月。
房地产业者和经济学家一致认为，强劲的就业成长使今年房市较去年更热络。
南加六县单一和集合住宅9月成交量较2014年9月成长13.1%，较8月成长0.4%。分析师认为，今年上半年房市热络，使待售房屋库存下降，导致8月成交量下滑。
包括洛杉矶县、范杜拉县、橙县、圣伯纳汀诺县、河滨县和圣地亚哥县的南加六县，9月的成交量与房价都高于一年前。其中洛县中间房价上涨5.4%，达49万元，橙县上涨5.3%，达61万5000元。
加州房地产经纪人协会 (CAR)预估，2016年加州中间房价较2015年上涨3.2%，低于今年较去年上涨6.5%。
南加州各城市区域分布如下：
房产成交价为当月上市房源最终成交价，与该市成交中间价会有略微误差，但基本接近。您如果有兴趣可以持续关注连续几个月的房产交易报告得出最终结论。
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