美国租房成本整体上升，但是各地区也有所区别。有的城市租房比买房便宜，或者租房买房成本相当。
与距在线房地产公司Trulia经过调查分析，列出了一些买房和租房成本相当的城市。图为加州圣荷西市（San Jose,California），租房比买房成本低
美丽的加州洛杉矶
据CNN新闻网报导，在线房地产公司Trulia发布最新调查报告提到，夏威夷檀香山和加州圣荷西租房比买房成本低，分别便宜5%和2%，主要原因是这两个地区的房价涨幅高。比如檀香山9月的房价中位数攀升到61万美元，而月租金中位数为2,500美元。
Trulia公司房产经济学家拉尔夫‧麦克劳林（Ralph McLaughlin）分析，檀香山和圣荷西有限的土地面积，推动房价上涨，进而增加了租房的需求。
报告还提到 ，从全美范围来看，买房要比租房整体上便宜23%。其它有些城市虽然买房成本低，但与租房差别不大，比如旧金山，九月的房价中位数是110万美元，如果只上涨10万到20万美元，即达到120万到130万美元，买房和租房的成本就会持平。
当地的购物中心
另外，租房人群以年轻人居多，而居住时长和首付金额也是比较买房租房成本的两个重要因素。Trulia公司发现，年轻人平均每五年换一次住所，而且一般只能负担房价10%的首付。
麦克劳林说，买房后居住时间越长，房产越升值，屋主越获利，还有，如果首付金额少，就意味着偿还贷款期限加长，就要支付更多的利息。
贷款利率低，有助于增加购房量，但如果房贷利率上升，就会有更多的人转而考虑租房。比如加州的橙县（Orange County）、旧金山（San Francisco）和奥克兰（Oakland），目前买房成本仅略多于租房，所以如果这些地区的房贷利率上升，则买房和租房的成本就持平了。
如果您喜欢我们《美国新生活》的内容，欢迎点击屏幕右上角按钮【分享到朋友圈
1. 点击屏幕右上角按钮，【查看公众账号】可关注我们
2. 在【添加好友】-->【搜索公众账号】中查找: 美国新生活
为中国投资者提供最优质的美国置业服务及在美落地生活相关的各种服务。
网站：www.mgs-ushome.com】分享内容。
