尔湾市Irvine位于加利福尼亚州闻名全美的富庶之郡---橙县 Orange County,被称为全美最为成功大气的统一规划示范城市社区！建于1971年，虽然是个非常年轻的城市，但已誉满全球：橙县很多居民心中最具吸引力的居住城市之一。2011年全美100个最佳居住地之一，美国CNN Monday杂志将其列为全美最适合居住的城市排行榜第四名，商业周刊杂志将其列为美国最佳城市排行榜第五位，中国中央电视台经济新闻节日报道称尔湾市Irvine 是中国新移民投资和置产的首选……在这么短的时间内，尔湾究竟凭借哪些闪光点成为大家心中的梦想之城呢？

优美的自然环境：

尔湾位于加州，当然拥有著名的“加州阳光”，这里气候宜人，非常舒适。作为一个新兴城市，尔湾成立之初即做了完整的城市规划，环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿树成荫。尔湾市拥有约52平方公里的自然保护区、野生动植物公园和小径，构成了一个综合的自然生态空间。另外，从尔湾开车十到二十分钟就可以观赏美丽的NewportBeach新港滩海景，漫步沙滩，乘坐游轮，奢华游艇，钓鱼冲浪，世界顶级豪宅和购物天堂等等。

卓越的商业环境：

尔湾还因其生机勃勃、富有创业精神的商业环境而著称。尔湾为已有的企业和那些有意向在该市落户的企业提供大量的发展和扩张的机会。当地的众多融资机构可以帮助企业扩张提供融资，帮助企业承担落户相关的成本。得益于该市的招商政策和环境，这里汇聚了许多技术产业集群，如医疗设备制造商、生物医疗公司、电脑软件和硬件生产商和汽车设计公司等，世界知名大国内公司绝大多数在尔湾市Irvine 拥有办事机构或分公司以及国际总部。尔湾市Irvine 人口众多，白领阶层云集，购房流动性极大，出租物业也供不应求，使得商业和房地产都欣欣向荣。

尔湾市不仅成为不同种类和规模的公司寻找公司所在地的最佳选择，也为大众提供了众多的工作机会，提升了居民的经济水平，是全美收入最高的城市的之一。

优质的教育：

尔湾市学风鼎盛，教育优质，在全美首屈一指；其他华人聚居的城市广为骄傲的学区蓝带奖，在尔湾，几乎所有的小学，中学和高中都是加州的蓝丝带学校。高标准的教学质量和氛围，使得家长没有必要花钱送子女去上私立学校。

尔湾联合学区在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平。其大学高中(Uuniversity High School)在全美国排名第八，位列全美最好公立高中排行榜第二位，小学也非常优秀。有许多家长为了能让孩子就读此地，专门在该校区的居住范围内购房，使得尔湾学区的房子保值而稳健增值。

尔湾拥有众多高等学府，包括美国加州大学尔湾分校（UCI）、康科迪亚大学(Concordia University)、尔湾谷学院(Irvine Valley College)，南加州大学橙县分校（USC）、布兰德曼大学（Brandman）、Alliant国际大学尔湾分校(Alliant International University)、加州州立大学富勒顿分校（CSUF）、拉文大学(University of La Verne)和佩珀代因大学（Pepperdine）等业临近该市。

低犯罪率：

尔湾之所以吸引了世界众多富豪安家于此，还因为其安全的社会环境。根据FBI年度犯罪率统计报告，尔湾市在2010年全美10万人口以上城市治安排名中名列第一。尔湾市警察局表示，城市治安能达到如此令人满意的状况，主要归功于社区治安管理和安全标准监督。这一点是极其让尔湾市民骄傲的亮点。

生活方便：

尔湾已经成了华人在南加州首选的居住城市之一。最近十年来，尔湾的华人居住人口剧增，相应的华人超市、书局、各种面向华人子弟的才艺学校如中文、舞蹈、音乐、绘画等都在尔湾市安家，给华人创造了更加良好的居住环境。对于那些英文不太好的，只想吃中国菜的华人来说在尔湾生活也很方便，著名的99大华超市就有两个，各种各样的中餐馆和其他亚洲餐馆也是应有尽有。

房地产价值：

尔湾优点众多，生活和娱乐设施非常完善，在该市购买住宅是非常明智的投资选择。尔湾地区的房子因地区不同，小的独立屋从70余万美元起，贵的房子可达1000万美元。最贵的区域是 Turtle rock和 Turtle ridge，这里的高级住宅区的平均房价在200万到600万美元之间。

尔湾Irvine,欣欣向荣，房地产增值潜力巨大的清新优美之城。

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刘茜，美国澳森德特国际集团（刘茜美国置业）总裁CEO，美籍华人，美国商科双学士，加州执照房地产经纪师，从事美国房地产经营和开发13年，以其对房产市场的精准分析和把握，超卓的文化品味，一流的业界口碑和商誉，成为美国加州著名的房产投资专家，屡获多项国际大奖，也曾被中国中央电视台CCTV 2频道经济新闻联播以及中国40多个省市电视台以及美国本地的“洛杉矶时报”，“世界日报”，“国际日报”，“中国日报”“台湾日报”等美洲报纸采访报道。

刘茜不仅是美国房地产专家，还曾是辽宁省公关小姐冠军，中国畅销书作家。其自传体长篇书籍《筑梦洛杉矶》全国发行，再版多次，被中国40多家电视台和主流报纸采访,连载和报道。深厚的文化底蕴和出类拔萃的专业素养，为商业客户提供精准的建议带来源源不断的丰厚商机和投资利得，成为实至名归的美国房地产买卖和投资权威。

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