澳洲房产网realestate总结了各大首府城市距离市中心10公里范围内经济实惠的郊区，其中霍巴特的租金堪称全澳最低。霍巴特Moonah西区、 Glenorchy 地区和 Moonah地区是当地租金最便宜的内城区郊区，在Moonah西区住一套一间卧室的公寓，周租金仅为165元，Glenorchy 地区和 Moonah地区的同样房产的周租金则分别为170元和185元。

当地房产中介PRDnationwide公司的Justin Wilson表示，全市租赁市场势头强劲。

他称空置率非常低，仅为2.7%。

Moonah地区质量高的出租公寓价格低廉、靠近商店和公共设施，前往中心商务区的通勤也十分方便。

在过去12个月中，墨尔本和悉尼的房产租金上升最快，不过对潜在租户来说也有一些好消息，这一增长速度正在逐渐放缓。

CoreLogic RP Data 数据公司的分析师Cameron Kusher称，将各首府城市独立房屋和公寓都考虑在内，在澳洲租住一套中等价格房屋的平均周租金为483元。数据也显示房租的上涨速度正在放缓，当下的租金仅比12个月前高0.5%，而且大部分涨价发生在去年春天。

此外，墨尔本、悉尼和布里斯班建筑业蓬勃发展，人口增长的速度也逐渐放缓，导致房主之间的竞争不断增加。

Kusher表示，投资性房产数量的增加，让房主涨租金的余地变小了。

realestate网数据显示，悉尼内城区房租最便宜的郊区是Tempe地区，一间卧室的公寓周租金约为310元。

当地Frame房产中介的房产经理Kosta Doumis表示，公司确实有几套该地区房产招租，备受租房者追捧。

他称人们寻找兼顾可负担性和便利性的房产，而且对希望独居而非拥有多名室友的人来说，这一地区也是好选择。

对墨尔本内城区来说，租金则是越向西部越便宜，Kingsville地区一间卧室的公寓周租金仅为215元，隔壁的Footscray地区公寓租金也在215元至220元左右。

不过当地Nicholas Scott房地产公司地产经理Matthew Aspiotis也表示，墨尔本西区租房市场的竞争十分火热，如果租金优厚，不少租客会直接上门询问。

每周租金最便宜的地区：

墨尔本

Kingsville — $215

West Footscray — $220

Brunswick West — $250

悉尼

Tempe — $310

Canterbury — $325

Hurlstone Park — $330

霍巴特

West Moonah — $165

Glenorchy — $170

Moonah — $185

达尔文

Nightcliff — $300

Coconut Grove — $320

Stuart Park — $360

布里斯班

Petrie Terrace — $245

Bardon — $250

Gordon Park — $250

阿德莱德

Glandore — $190

Glenunga — $190

Magill — $210

珀斯

Burswood — $270

Maylands — $280

Osborne Park — $280

堪培拉

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