奥克兰第一个大规模开发的经济适用房小区——Waimahia Inlet经适房住宅区将在9月19日迎来第一家购房者乔迁入住。

这对幸运的买家才二十多岁名叫Lisa Myers和Wirihana Takuira。他们选择了先租后买的方式入住。

你最近很可能已经看过他们的照片，因为他们在政府官员身边幸福地笑着的形象广泛传播，以传递出政府“正在解决奥克兰房价高房源少的难题”的信息。

这个领导合影绝对不是白拍的，政府正在用他们的形象宣传如何积极解决奥克兰的首次购房者难题。

你看这一条政府发布——“Weymouth象征着政府住房政策的成功”

还有很多人不知道Weymouth经适房项目是啥，所以应该赶紧普及一下，说不定这里就将是你的家。

作为国家党政府的样板工程，按照中央政府和奥克兰政府达成的“奥克兰建房协议”及“特殊住宅区”规划，Waimahia Inlet住宅区位于奥克兰机场以南不远的Weymouth的16公顷土地上。

10个月前还只是空地，现在计划在3年之内矗立起282栋新房。

这282栋新房中：

* 59栋将作为政府公房，

* 110栋作为社区产权用房（community-owned social housing）私人开采用先租后买形式入住并拥有，

* 另外113栋投放给直接的私人买家。

价格将从2房33.5万到5房的49.5万，该价格比市面上同类新房约便宜一半，因此仅针对首次购房者，拒绝房东型买家。

新西兰微财经总结了Weymouth特建区具有几个“特”：

购买这样的房产是需要进行评估确认首次购房者身份的。

不过，虽然经适房赢得了喝彩，但是因为成本的关系，有些地方还是难以做得让人满意。

最近就有报道指出，该经适房的房型设计因为成本关系，部分房型上下层只有上面一个厕所，而没有楼下的厕所，这个缺点据说大小了部分买家的购买意愿。

房型图：点击可放大

看这条：

对此设计方表示，经适房考虑了成本的要求，如果有的买家需要上下层厕所的话，也可以加一些预算买到有两个厕所的房型。

价格：

2-bedroom 72sq m on 140sq m site $322,000

3-bedroom 122sq m on 220sq m site $398,000

4-bedroom 149sq m on 250-300sq m site $447,000

5-bedroom 160sq m on 325-470sq m site $495,000