作为老牌资本主义国家,并享有全球房屋建筑质量最佳称号的英国不动产市场,毫无疑问的是当前经济环境下全球投资的热点。已有相当一批投资客早三五年进入英国房产市场,投资热点城市伦敦已取得相当丰厚的回报,但如今房价如今已被推得太高,其增长也已如强弩之末,现在入市的话回报率差强人意。
专业的投资客近年来也发现,英国并非仅有伦敦一枝独秀,而另一房产投资热点曼彻斯特则在金融危机以后开始了复苏,根据汇丰银行(HSBC)发布的2014年全英各地区租房回报率报告,其平均租金收益率达到了7.98%为全英最高租金回报之一。从2014年随着BBC的进驻曼城打造了英国的媒体城而显著地上涨,前6个月房价增长了12%(数据来源Zoopla),紧接着空港城及市中心先后几十亿的投资进入,曼城房产进入了一个迅猛发展的态势。
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新能源节能项目,业主长期持有投资优势明显
英国是一个高度发达的资本主义国家。欧洲四大经济体之一,其国民拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度。作为英联邦元首国、欧盟、申根公约和八国集团成员国、北约创始会员国、英国同时也是联合国安全理事会五大常任理事国之一。作为一个重要的贸易实体、经济强国以及金融中心,是世界第六大经济体系,也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的国家之一。在过去的三十年间,政府大量减少了国有资产,并减缓了社会福利计划的发展。十八世纪时英国本地产小麦开始不敌北美廉价小麦,放弃大量种植小麦,大量从美洲进口粮产,逐渐转以乳畜业为主,较为集中,高度机械化,效益十分高:1%的劳动人口能够满足大约60%的食品需要。
至2015年2月的3个月内,英国失业的人数下降了7.6万,至184万。三月份申请失业津贴的人数也下降了2.07万,至77.24万。失业率已降到自2008年7月以来的最低。而近日习大大的访英之旅开启了中英蜜月期,途中专门访问英国名牌曼彻斯特大学,足见曼彻斯特的投资潜力。
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