就在澳洲监管局采取了各种措施收紧房屋贷款标准的时候，中国平安保险公司竟然放出了大招！宣布在澳洲墨尔本和黄金海岸购买楼花的中国投资者竟然可以享受“零！首！付！”的优惠。
地产观察家：购买墨尔本项目的中国地产投资者可享受零首付待遇！
《澳洲金融评论报》：中国投资者可享受零首付待遇！
平安保险公司上周在上海召开一场会议的时候打出了一系列醒目的广告来吸引中国投资者！
广告语写着：零首付就能够成为一名澳洲房产的主人。
零！首！付！
小编掐指一算，按照悉尼平均房价100万澳元的来算。普通房产必须付20%的首付来算，零首付不就意味着木有存款！也能买房了？
顿时小编心中油然而生出了一股买房梦！
还有一个广告语写着：与平安携手，圆你的海外置业梦！
和平安保险合作的地产公司Austpac位于上海的经理Eddie Yuen表示，平安保险公司的做法将能够开拓一个全新的澳洲地产投资市场。
不过，能够享受零首付的只有是墨尔本西区Brunswick和黄金海岸Hope Island的两处楼花项目！
墨尔本西区Brunswick的楼花项目
Bella中国地产中介的负责人Scott Kirchner表示，零首付贷款的政策主要能够吸引一些房产市场的投机者，而不是吸引那些希望为子女在澳洲购买物业或者退休后来澳洲的人。
他指出，平安保险出台零首付的做法是因为他们认为很快就能获得资本增值。
平安保险的这个政策一出，必定会吸引不少中国投资者。
连砖家都说了，这样的做法能够吸引更多的较低水平的中国投资者，并且使澳洲房价出现进一步上涨。同时，还有可能进一步地促进房产的需求。
当然，零首付对于开发商而言则存在着威胁，砖家表示，零首付对于卖楼花项目的开发商来说存在着一定的风险，因为如果在楼花项目交房之后，投资者并未看到房价出现增值，那么投资者有可能会放弃他们的首付。
Eddie Yuen表示，虽然零首付政策目前仍处于初期阶段，但是目前很多人都向他们表示了投资的意向。如果平安保险的此次试行计划能够成功进行，那么他们将会对更多的地产项目进行全面推广。
他说，向平安保险贷款的中国投资者一般来说，必须支付30%的首付，而他们的钱必须通过中国的物业来进行抵押贷款。
就在平安保险宣布零首付贷款政策之前，澳洲四大银行纷纷上调了贷款利率
新闻回顾
联邦银行提高了房贷利率0.15%，生效日2015年11月20日。
西太银行提高了房贷利率0.20%，生效日2015年11月20日。
国民银行提高了房贷利率0.17%，生效日2015年11月12日。
澳新银行提高了房贷利率0.18%，生效日2015年11月12日。
业界人士预测，四大银行上调房贷利率可能促使澳联储降低官方利率。也有相关人士认为，澳联储会在11月3日的会议上保持基准利率不变。目前，澳联储的基准利率为2%。
资料来源：AFR等综合
