尊敬的美地置业贵宾：
今天美地置业选房团队从奇诺岗 回复“243”查看：最安全、最适宜居住、发展最快的东洛杉矶【奇诺岗第六刊】独栋别墅精选 来到南加州顶级富豪城市-新港海滩Newport Beach。
新港滩市绵延六英里的海岸线，是理想的海滨渡假胜地, 新港滩市内有七个区, 分别为科罗娜黛儿玛(Corona del Mar)，巴博亚岛，巴博亚半岛(Balboa Peninsula)，新港海岸，圣哈金山庄(San Joaquin Hills)，圣塔安娜高地(Santa Ana Heights)和西新港(West Newport)。
有巴博亚半岛作为天然屏障，新港滩湾内海面平静、空气清新、拥有宜人的气候和美丽的城市海景，湾内的几个人工岛如新港岛, 巴博亚岛, 小巴博亚岛, 科林岛(Collins Island), 海湾岛, 港口岛, 丽多岛和林达岛上皆盖满了私人宅院, 大部份的宅院都有私人游艇, 可随时享受乘船游港湾的乐趣。
除了海岸景致之外，新港滩市也是南加主要流行商品购物中心。这里有著名的流行广场(Fashion Island)，里面汇聚二百多家世界顶尖名牌商品服饰，大型百货公司包括Neiman Marcus、Bloomingdale’s、Macy’s Women’s Store，并有Chanel、Armani和Calvin Klein等名牌精品店等。
新港滩市为美国最富裕城市之一，拥有美国最昂贵的房地产市场，家庭收入情况在加利福尼亚州，甚至是美国都位居前列，2010该地收入达到20万美元的家庭占28.6%。这里的平均房屋价值超过100万美元。许多富人在此置业或是拥有渡假屋，比如奥斯卡最佳男主角亨弗莱•鲍嘉（Humphrey Bogart）、好莱坞明星约翰•韦恩（John Wayne）、NBA篮球明星科比•布莱恩特（Kobe Bryant）等。
新港滩的房子大多建于950到1980年间。一般来说不近海，没有景观，比较便宜的房子在五十万美元左右，在房价最贵的巴博亚半岛地区，房价在150万到600万美元之间，平均价格在250万。
游艇多数新港滩家庭都有
新港滩市学校都非常优秀，其中小学有6所，Mariners Elementary school 10分, Roy O. Andersen Ementary school 10分, Newport Heights Elementary school 9分. Newport Coast Elementary school 10分, Newport Elementary school 9分, Eastblutt Elementary school 10分.1所初中 Horace Ensign Interandiate school，8分。2所高中， Corona Del Mar High school 9分, Newport Harbor High school8分.在2011年成绩调查中，最高小学的成绩达到950分，初中学术成绩在831分，2所高中学术成绩分别是877分、803分。在私立学校方面有全美排名28、加州顶级私立高中Sage Hill High。
今天美地置业来到了南加州最富豪级的城市新港海滩市。近两年随着美国楼市的复苏，新港的房价也在节节攀升。8月南加州房价报告显示新市独栋别墅中间价已接近190万美金，业内专家预估明年上半年突破200万的可能性很大，这也就是为什么这里会富商云集，明星扎堆了。新港的优秀学区也是受到如此关注的重要原因，我们今天优选6套100-200万美金的顶级海景别墅，全部指定就读学区内的蓝丝带及加州杰出学校，比邻全美排名28的加州顶级私校，让您一步到位体验最完美加州生活。
MLS# OC15228060
所属区：North Bluff
类型：独栋别墅
层数：2
要价：$1,127,500
房间数：3房
浴室数：3浴
停车位：2个
物管费：$305/月
室内面积：1,808（168.2㎡）
占地面积：2,908（271.4㎡）
建筑年份：1972年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
全面翻新，顶级配置的三房别墅，法式田园风精美温馨，步行及至高档购物中心。
如果您看的满意或者任何其他问题请联系：
拨打全国免费热线：400-699-0317
拨打销售总监热线：+86-138-1717-1369
美地置业官方邮箱：[email protected]
MLS# NP15219855
所属区：Orchard Drive
类型：独栋别墅
层数：1
要价：$1,250,000
房间数：5房
浴室数：4浴
停车位：2个
物管费：$0/月
室内面积：3,000（279㎡）
占地面积：11,199（1,041.5㎡）
建筑年份：1996年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
近千平米的大花园足够增建私家泳池，混合西班牙及意大利海岛风的建筑风格大气优雅，古色古香。
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MLS# 15946955
所属区：Newport Coast
类型：独栋别墅
层数：2
要价：$1,499,000
房间数：3房
浴室数：3浴
停车位：2个
物管费：$435/月
室内面积：2,089（194.3㎡）
占地面积：3,000（279㎡）
建筑年份：2004年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
超出40万美金的全面翻新豪华装修，房产位于新港滩市知名豪华社区Ziani,高档核桃木地板铺设全屋，奢华至极。
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MLS# OC15203789
所属区：Newport Coast
类型：独栋别墅
层数：2
要价：$1,525,000
房间数：3房
浴室数：3浴
停车位：2个
物管费：$337/月
室内面积：2,254（209.6㎡）
占地面积：4,000（372㎡）
建筑年份：1993年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
性价比无敌的庄园式豪华别墅，漂亮的私家泳池，全新升级装修的卫浴厨房，10分钟车程及至顶级购物中心Fashion Island.
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MLS# NP15186878
所属区：Newport Coast
类型：独栋别墅
层数：2
要价：$1,750,000
房间数：4房
浴室数：3浴
停车位：2个
物管费：$318/月
室内面积：2,400（223.2㎡）
占地面积：5,371（499.5㎡）
建筑年份：1994年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
Monserrat顶级封闭式豪宅社区，无敌景观贯穿全宅，从后院到内饰全面豪华升级。
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MLS# NP15204919
所属区：Newport Coast
类型：独栋别墅
层数：2
要价：$1,848,800
房间数：4房
浴室数：3浴
停车位：2个
物管费：$480/月
室内面积：2,552（237.3㎡）
占地面积：5,144（478.4㎡）
建筑年份：1998年
**屋主对房屋进行了二次装修，照片均为卖家经纪人上传实景照片，美地置业建议您实地参观可以得到更真实的实景
真真是分分钟让你美到Cry的一线海景豪宅。坐落于海滨顶级封闭式社区Campobello,步行及至全美顶级私立高中Sage Hill High.
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