美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）5月12日公佈的数据显示，美国3月成屋签约销售指数月率飙升3.4%，为近三年高位，预期增长0.9%。美国楼市呈现缓步提高的趋势。目前美国一些大城市房价继续明显走高，特别是加州房价涨幅，为全美最高。

当前，加州湾区各地的房价都在涨，而涨幅最大的要属阿瑟顿（Atherton）；这个中半岛城市过去一年的房价涨了超过40%，从去年夏天的中间房价667万涨至现在的944万。房价涨得如此厉害，使得阿瑟顿的邮区号码「94027」，变成全美国房价最高的邮区。

阿瑟顿环境极佳，有山坡可以远眺，有茂密树木可保隐私，而且位置适中，离开旧金山不到45分钟车程，要前往脸书、Google和其他硅谷显赫科技公司的总部只需20分钟；更无可比拟的是，这裡的居民有不少名人，譬如脸书的桑德博格（Sheryl Sandberg）、惠普的惠特曼（Meg Whitman）、以及Google的施密特（Eric Schmidt）。

今年第一季，阿瑟顿卖出七栋房子，全部售价都在1,000万元以上，这样的成交价大大超过了附近的高房价地区，譬如伍赛德（Woodside）和洛斯阿图山（Los Altos Hills）。

财经电视台CNBC报导，除美国人喜欢为自己的住址添上显赫的「94027」邮区号码，外国买家也趋之若鹜，尤其是中国客，一些中国买家，甚至连房子也没有看过，只看到是94027就用全现金买下住宅。

硅谷Deleon房地产经纪公司刚卖出一栋1,400万元的房子，买家是中国客，在72小时内就完成交易。迪李昂（Ken Deleon）说，富比世杂志最近将阿瑟顿的94027列为全美房价最贵的邮区，不少中国客都为此而疯狂。

移民拉动美国房市升温：

2013年第三季度，美国移民家庭中（包括现有家庭和新移民），住房拥有率却在稳步上升。他们通常在租房几年后就买房，对于很多社会和经济地位上升的移民而言，拥有房子是经济成功的象征。

抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）的美国住房研究院(Research Institute for Housing America)的一份报告显示，尽管这些移民占美国总人口的比例不到13%，但在2000～2010年间，他们佔了美国新购住房的36%。这一数字虽然主要来自西语裔美国人的推动，但其他少数族裔也功不可没。

预计到2020年结束时，美国拥有住房的移民家庭数量将增加280万，相比之下，上一个十年的增幅为240万。报告还指出，在加州和纽约等6个门户州，这些移民占新增住房购买量的比例将超过50%。

经济学家长期以来认为，移民将成为新增住房需求的日益庞大的重要来源，将能提振美国经济，同时美国也一直在推动移民司法改革。