前段时间谈到了关于公寓物业管理法的改革。好消息是，10月20日，负责这项改革的新州创新与优化规制部长Victor Dominello 将此立法带入议会。

在整个改革过程中，一直在强调，分契业权管理法的改革是一项重要的改革，其整个过程关乎城市复兴。很显然，悉尼的大多地区都需要城市重建。以往多年，城市的建设迟迟不能实现，就是因为任何改造和修建都需要所有分契业主的同意才能实现。基于这个现实，这项改革立法将大大促进城市现代化。

从长远角度看，该立法在发展高密度居住与工作区域，以及大都市的进程上都有着远大而实际的意义。

工党不同意此项立法，因为他们从根本上不能接受，人们可以根据需要来出售他们的家。在这项立法中，有75%业主同意的前提下，整栋公寓楼可以出售。而另外25%不同意出售却被迫出售物业的业主将受到法律保护，确保获得市场估值下公正的现金补偿 。

显然，任何政府在推行这样的改革立法都是相当艰难的 。尽管如此，此立法也在最大程度保护弱势群体的利益，力求实现适当的保障措施，最大程度保护业主，让他们不用有求于开发商。

目前政府已经寻求到了一个合适的平衡点，新州土地和环境法庭已确定要保护弱势群体。昨晚（10月20日）深夜，该立法于新州下议院通过。

虽然此项法案存在明显的反对方，但是有意思的是，类似的立法存在于新西兰、加拿大和英国，以实现城市重建计划。而在这些国家，却很少有公众反对类似法案。

该法案现已提交立法会进行进一步的辩论。一旦在上议院通过，分契物业管理修正案就将成为正式法律，于今年年底起实行。