近年来，在伦敦可以见到越来越多来自世界各地的房产投资客，他们左手一沓钞，右手一摞卡，挥一挥手便买下n套房产。投资客们的壮举，自然也就推高了伦敦的房价，不论是买房还是租房，房价君变得越来越遥不可及…
因此有些英国人便开始质疑，歪果仁这样炒高房价，不仅使我们租不起房子，早晚有一天他们自己也会租不起的！事实上，腐国人民还是too young too simple了…根据EJ Harris的最新报告显示，来自世界各地的房产投资客及租客，正在以每周4000英镑的价格在伦敦欢乐的租着奢华公寓或别墅，这还只是平均数字，一些更为“壕”的租客住着每周租金8000英镑，也就是月租金35000英镑的房子（下方图组）也并不觉得有什么压力…
8000镑一周“壕”住所外观
室内环境是这个样子滴
令人震惊的是，这些租客大部分来自亚洲，以从事能源业和金融行业为主。他们租用的房子一般面积较大，会选择比较好的地段，例如Mayfair，Knightbridge等等，这些位于黄金地段的顶层豪华公寓（Penhouse）租赁均价每周在6000-8000英镑之间。总体上，英国顶层豪华公寓目前平均租金为每周1288英镑，这个数字同比去年增长了3.7%。
虽然乍一看豪华公寓别墅的租金和一般公寓的承租价格相隔甚远，互不影响，但是事实上二者却互成为带动关系。根据英国NAEA官方日前公布的一项数据显示，伦敦豪华公寓租金上个月上涨了29%，带动了整体房屋租赁价格也上涨了20%。这让很多租客叫苦连连但是也深表无奈。毕竟亚洲和中东的买家出手太阔绰，这种阔绰程度足以让英国人瞠目结舌…
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本文作者：
陈新宜（Chloe Chen），英国豪邸地产公司执行总监，英国资深房地产专家，英中企业家协会秘书长，金融理财师持证人，原英国Santander银行理财顾问，多年从事金融和房地产行业。
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注明作者：陈新宜，和微信号：UKPI_Daily
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