Balwyn作为屈指可数的传统富人区，每年该区域出售的房产屈指可数。位于21 Northcote Ave的三套别墅自然是相当稀有，相当抢手。

如有兴趣，请及时咨询。

以免错过后，又要苦等数年。

项目概况：

地址:  21 Northcote Ave, Balwyn, vic 3103

类型：联排别墅（3套） 

      正在施工中，预计2014年12月完工

价格：165-175万澳币（人民币942万-999万）

面积：总占地面积为948平，车道面积169平

其中：

别墅1，占地约320平，三卧室二点五卫二车位车库

建筑面积：196.7平+38.5平车库， 价格175万（999万人民币）

别墅2：占地约220平，三卧室二点五卫二车位车库

建筑面积：219.8平+37平车库， 价格165万（942万人民币）

别墅3：占地面积约：250平，三点五卧室二点五卫二车位车库            

建筑面积：239.5平+36.7平车库，价格170万（970万人民币）

社区介绍：

Balwyn面积大约有5.6平方公里，地理位置较佳，距离市中心CBD12千米。
位于墨尔本市东区的City of Boroondara总面积60平方公里，常住人口158，006。由Ashburton，Balwyn，Balwyn North，Camberwell，Canterbury，Glen Iris，Hawthorn，Hawthorn East，Kew，Kew East，Mont Albert和Surrey Hills这几个墨尔本东区最著名的富人区组成。历史悠久的Boroondara市保存着大量维多利亚时期风格的建筑，并且市区三分之二的面积都被水围绕。其中包括孕育整个墨尔本市的Yarra River。 

Balwyn算得上是墨尔本屈指可数的传统富人区，周围有大量的顶级学校，让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。比如顶级女校Fintona Girls School，还有闻名墨尔本的公校 Balwyn High等等。 如果驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。当然，这里的房价也让不少普通家庭望而却步。此外，Balwyn是墨尔本华人风水师中的龙头，所以在此有着大量的大陆，香港，以及海外华人在此购房。

Balwyn历史平均中位价别墅（House）和单元房(Unit）价格：

12月内附近3卧室联排别墅高位价：（均为几十年旧房）

澳洲看房团，长期接受报名中。

与其考虑买不买，还不如当作旅游先过去看看。