今天来谈谈最近澳洲房市的热点地区，昆士兰州的黄金海岸，在澳洲东部海岸的中段，有着这样一座世界级的旅游度假胜地，57公里的绵延海岸线，终年阳光普照，金色的迷人沙滩，是无与伦比的冲浪天堂。它就是澳洲最大的非首府城市——黄金海岸，也是中国游客到澳洲旅游的必到之处。

这里的海滨风光和山林景观不仅深受新移民和世界观光客的喜爱，也深受各国投资者投资者青睐。那么到底是哪些因素让我们相信它是下一个投资澳洲房产的热点的呢？

【不断增长的人口】
2014年，黄金海岸的人口将近60万，旅客人数每年1200万人次。而且其人口数还以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增长最快的城市，每年增长3.4%，远高于全澳的1.2%。

【便捷的交通】
黄金海岸交通设施便利。拥有国内和国际机场，国内机场每日飞行与墨尔本、悉尼、阿德莱德、霍巴特等地之间的航班，国际机场主要飞行与新西兰和亚洲地区之间的航班。

在布里斯班和黄金海岸之间就贯穿着这样的便捷火车，每30分钟一班，为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机。黄金海岸市区，有公交车和轻轨，方便到达全城各处。

【强劲的经济】
黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳的旅游城市，黄金海岸有着强劲的经济：旅游业，服务业，造船工业，教育医疗，文化传媒，生物科技，渔业，市政规划以及赛车、水上运动等方面都十分出众。

拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、海洋世界、梦幻世界、激流世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区，而且是一个欣欣向荣的澳洲第六大城市。

【黄金学区】
在教育方面黄金海岸拥有格里菲斯大学、邦德大学、南十字星和中央昆士兰大学以及造价17亿澳元的黄金海岸大学医院。

【不可估量的未来】
未来的黄金海岸的发展将不可估量。2018年黄金海岸将举办英联邦运动会，在未来几年中，政府会相继投资20个亿用于基础设施建设并创造30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公路的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个世界级的邮轮码头，周边还包括新的赌场，酒店，餐厅以及购物等等。

这一切都预示着黄金海岸将成为澳洲投资的又一绝佳地带。中国的房地产巨头们已经将目光聚集在这块黄金宝地。中国首富大连万达集团王健林计划斥资9.71亿澳元在昆州建立海滨度假村，万达集团同时计划投资17亿澳元用于开发当地房地产。亿万富豪冯永祥（Tony Fung）斥资1.6亿购入黄金海岸喜来登蜃景码头酒店并计划将其打造成豪华赌场度假村。

【观点】

目前黄金海岸房产的价位相对悉尼、墨尔本等地相比较低。位于布里斯班和黄金海岸地区的7个区的别墅中位价超过100万澳元，而平均房价只有50万澳元，未来1-2年昆士兰的房价将平稳往上，目前处于涨幅的初期阶段，空间还是非常不错的，非常适合中国投资者在澳洲不动产投资的二次投入，也许会有意想不到的收获。