中国人在澳买房可能会坐牢!或罚款63万澳币!

2015年05月04日 澳洲ONS移民置业资讯



新政策

澳大利亚政府2日公布新举措,警告在澳非法购房的外国投资者将面临包括3年监禁和最高63万澳元,折合人民币310万的罚款在内的更严厉惩罚。


而那些协助外国购房者“绕过”相关政策法规的第三方中介,也将面临个人4.25万澳元(约合20.7万元人民币)、公司21.25万澳元(约合103万元人民币)的罚款。




澳大利亚国库部长霍基在当天的新闻发布会上说:

“我要对那些外国投资者说,你们要在今年年底前自行申报(非法购房)。如果你们不自行申报,我们最终会找到你。我们会找到那些参与非法购置澳大利亚房产的人并加以严惩。”


澳大利亚总理阿博特表示,这一新举措会得到广泛支持。他说:“我们要确保外国非法购房者不再不必要地推高房价。”




霍基还特别提到,自从对悉尼一处非法购置房产发出首个“撤资令”后,一些外国购房者已主动对购置房产进行了申报。


霍基说:“我们正在调查的案件有100多起。例如,一位非法购置了西澳一处80万澳元(约合389万元人民币)房产的外国买家主动向我们进行了申报。这些人将被迫出售房产,但能免于联邦政府的刑事诉讼。”此外,被迫出售房产的外国购房者将被禁止从售房中获利。




据指出,海外买家推高房价使得澳大利亚居民无力购房引发担忧,该国国会委员会去年11月份敦促政府打击违法相关规定的境外投资者。

澳大利亚法律规定,外国人只被允许购买新建住宅,无权购买非新建住宅。


但是,悉尼当局认为这些法律并没有被很好地执行。澳大利亚财政部长表示正在对将近100起非法购屋进行调查,一起房产已被查封,等待拍卖。


这位部长还表示,外国房地产投资者必须在11月30日之前做到合法合规。他说,“如果按照法律行事,再也没有比澳大利亚更欢迎外国投资者的国家”。


澳大利亚总理阿博特领导的政府一边宣布严厉打击外国人非法购房行为,一边表示继续欢迎外国投资,但是这些投资应该符合澳大利亚民众的需要,符合澳大利亚的国家利益。


根据澳大利亚外国投资审查委员会周五发布的年度报告,中国人在该国购买房地产的增长飞速。


报告称

在2013年7月到2014年6月的会计年度中,来自中国的投资达到277亿澳元,占获准外资的16.5%,相当于194亿欧元,首次超过美国成为在澳大利亚投资最多的国家。而来自中国的277亿澳元投资中,其中124亿澳元用于购置房地产。比去年同期增长了110%。


另外,澳大利亚政府今年以来收紧了针对中国的投资移民签证。


澳大利亚政府在4月23日宣布暂停发放“重大投资者签证”,7月初将再推出新的签证政策。据指出,这类签证近百分之九十的申请人来自中国。


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